一，生命保險(xiǎn)大廈簡(jiǎn)介

生命保險(xiǎn)大廈位于中國(guó)廣東省深圳市中心區(qū)金田路與福中一路交匯處東南角，位置條件極佳。占地面積8089.94平方米，綠化面積2000平方米，總建筑面積153537平方米，計(jì)容積率建筑面積為129000平方米，其中辦公面積120000平方米，商業(yè)面積9000平方米，其中集中商業(yè)6500平方米，餐飲面積2500平方米，不計(jì)容積率建筑面積24537平方米，地下建筑面積19226平方米，架空建筑面積5311平方米，建筑物高度200米，建筑容積率16，建筑覆蓋率65.4%，綠化率24.72%，停車(chē)位450個(gè)，自行車(chē)位400個(gè)?？偼顿Y約25億元人民幣。

生命保險(xiǎn)大廈是生命人壽保險(xiǎn)股份有限公司作為總部第一棟自建物業(yè)，總樓層為45層、其中地下1至4層為停車(chē)場(chǎng)﹑1層至4層為商業(yè)空間、5層至45層為寫(xiě)字樓辦公區(qū)域﹑其中寫(xiě)字樓大部分作為生命人壽保險(xiǎn)股份有限公司自用，部分樓層將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開(kāi)放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。

二， 項(xiàng)目信息

項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，福田中心區(qū)，金田路與福中一路交匯處

開(kāi)發(fā)商：生命人壽保險(xiǎn)股份有限公司

用地面積：8089.00㎡

建筑面積：153537.00㎡

建筑高度： 高 202米

樓層：地上45層，地下4層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：3200㎡

層高：4.2米 凈高3.00米

物業(yè)管理：中航物管

電梯：21部進(jìn)口三菱電梯梯 ，高區(qū)8部，中區(qū)7部，低區(qū)6部

幕墻系統(tǒng)：鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶(hù)

網(wǎng)絡(luò)地板：120mm硫酸鈣架空網(wǎng)絡(luò)地板

大堂高度：11.8米

大堂面積：1477.50平

空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車(chē)位：450個(gè)停車(chē)位

車(chē)位費(fèi)：預(yù)計(jì)1000元/個(gè)/月 （目前暫時(shí)未定價(jià)）

綠化率：24.72%

出租面積段：目前有150--260--288--410--650--1000平 整層等，大小面積均有，全部精裝修

出租價(jià)格：220--280元 /月/㎡

物業(yè)費(fèi)：32元 /月/㎡（包含空調(diào)費(fèi)）

水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度

三，項(xiàng)目配套

商業(yè)配套： 家樂(lè)福、華潤(rùn)萬(wàn)家、世紀(jì)華聯(lián)超市等

餐飲配套：深湖記、千味刷、GAGA鮮語(yǔ)、必勝客，江南味道等，大廈自帶9000平商業(yè)，配套成熟

酒店配套：深圳四季酒店、大中華喜來(lái)登酒店、平安國(guó)際酒店、深圳星河麗思卡爾頓酒店、等

交通配套： 軌道交通：3號(hào)線、4號(hào)線、少年宮站A1出口

環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“少年宮東”，“市民中心東”，"天健世紀(jì)花園"等多條公交站點(diǎn)，

銀行：招商銀行、廣發(fā)銀行、友利銀行、中國(guó)民生銀行，中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、平安銀行、中國(guó)光大銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行、恒生銀行、中信銀行等。