深圳招商局廣場(chǎng)-全球租賃

107-245-310-700-1700㎡火熱出租中

搶駐地標(biāo)物業(yè)，共享城市繁華

央企招商，單一產(chǎn)權(quán)，統(tǒng)一管理

背山面海，風(fēng)水寶地

蛇口商圈，區(qū)域地標(biāo)

配置精良，5A甲級(jí)寫字樓

【出租樓層】：14F-33F

【出租面積】：107-245-310-700-1700㎡

【出租價(jià)格】：145-220元/月/平米

深圳招商局廣場(chǎng)是位于蛇口工業(yè)區(qū)望海路和工業(yè)二路交匯處的一處建筑，該廣場(chǎng)總建筑面積106907平米，辦公面積60585平米，標(biāo)準(zhǔn)層面積5600平米，2011年，深圳市委、市政府相繼頒布。

招商局廣場(chǎng)CHINA MERCHANTS TOWER(原領(lǐng)航塔)，位于南山區(qū)蛇口工業(yè)區(qū)望海路和工業(yè)二路交匯處。東臨南海玫瑰園、洋房別墅區(qū)(規(guī)劃中)，南為南海酒店、希爾頓酒店，西為碧濤別墅和伍茲公寓，北面是蔥郁南山。由世界設(shè)計(jì)事務(wù)所美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)，闊18米大堂，4.5米標(biāo)準(zhǔn)層高，智能電梯預(yù)約系統(tǒng)，是深圳山海寫字樓。

招商局廣場(chǎng)周邊有大量娛樂(lè)休閑設(shè)施，海上世界廣場(chǎng)、希爾頓酒店、15公里濱海長(zhǎng)廊、太子灣游輪母港、金融中心二期、文化藝術(shù)博物館、深圳私人游艇會(huì)、酒吧一條街等配套環(huán)境，集“商務(wù)辦公、餐飲購(gòu)物、酒店、度假、居住、文化藝術(shù)”于一體，更使招商局廣場(chǎng)星光璀璨，成為深圳地標(biāo)性建筑。

招商局廣場(chǎng)基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)蛇口工業(yè)區(qū)望海路和工業(yè)二路交匯處

地鐵或公交：1號(hào)線海上世界站

導(dǎo)航地址：招商局廣場(chǎng)

開發(fā)商：招商集團(tuán)

項(xiàng)目占地面：1.65萬(wàn)㎡

項(xiàng)目建筑面積：約10.6萬(wàn)㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：6棟

辦公面積：約9萬(wàn)㎡

高度：211米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800㎡

使用率：約68%

幕墻：三層超白雙銀LOW-E玻璃

停車位：769個(gè)

電梯品牌及數(shù)量：20部通力電梯，（客梯18部，貨梯2部，商業(yè)電梯3部）

空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)

大堂高度：17.96米

物業(yè)公司：招商局物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費(fèi)：31元/㎡（含空調(diào)）

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，網(wǎng)絡(luò)地板

交樓時(shí)間：2016年1月

特色配備：海上世界、匯港購(gòu)物中心、希爾頓酒店，以及片區(qū)內(nèi)輝盛、雅詩(shī)閣兩大新加坡服務(wù)式公寓和美倫會(huì)所等可為招商局廣場(chǎng)提供餐飲、娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物、住宿，銀行等配套服務(wù)

招商局廣場(chǎng)區(qū)位優(yōu)勢(shì)

【總部區(qū)位】蛇口自貿(mào)區(qū)，深圳繁華之地

【項(xiàng)目區(qū)位】招商局廣場(chǎng)位于海上世界綜合體區(qū)域內(nèi)，是海上世界的地標(biāo)性寫字樓。海上世界總占地28萬(wàn)平米，建筑體量66萬(wàn)平米，擁有商業(yè)、寫字樓、酒店、高端住宅等眾多業(yè)態(tài)，是招商地產(chǎn)重金打造的集休閑娛樂(lè)、商務(wù)辦公、高端居住功能于一體的濱海綜合體項(xiàng)目.

【交通樞紐】：立體交通樞紐，灣區(qū)全速互聯(lián)

深圳、中國(guó)香港、中國(guó)澳門三大國(guó)際機(jī)場(chǎng)100余條國(guó)際航線，掌握世界先行權(quán)快速通達(dá)世界各

地鐵2號(hào)線海上世界站（100米）

蛇口口岸、深圳灣口岸、太子灣郵輪母港三大口岸交通迅捷通達(dá)珠三角

寶安-招商局廣場(chǎng)：226、331、332、355

龍崗、龍華-招商局廣場(chǎng)：332、328

福田-招商局廣場(chǎng)：204、k105、k204、n4、70、113、k113、328、122

南山區(qū)內(nèi)-招商局廣場(chǎng)：n1、22、37、

【地標(biāo)配置】

【1】5A超甲寫字樓，蛇口地標(biāo)性建筑，招商局總部資產(chǎn)；

【2】蛇口海上世界的商務(wù)地標(biāo)，見證山海全景寫字樓的開端；

【3】項(xiàng)目由世界設(shè)計(jì)事務(wù)所美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)

【4】每層樓設(shè)有2個(gè)觀景陽(yáng)臺(tái)，工作之余樂(lè)享山海；

【5】配備電梯智能預(yù)約系統(tǒng)，18部高速電梯，6米/秒；

【6】停車位86:1，遠(yuǎn)超200:1的甲級(jí)寫字樓，雙出入口；設(shè)計(jì)

【7】結(jié)構(gòu)柱貼邊設(shè)計(jì)。端角270°無(wú)柱全景觀視野；

【8】18米層高1616平米恢弘入戶大堂企業(yè)門面擔(dān)當(dāng)，四面通透采光，精工鑄就沉穩(wěn)大氣之勢(shì)，商務(wù)氣度盡顯；

【9】綠色生態(tài)通風(fēng)系統(tǒng)，公共衛(wèi)生間換氣次數(shù)為12次/小時(shí)；

【稀缺價(jià)值】

背倚南山，面朝深灣，風(fēng)水勝地，深圳唯一山海全景辦公環(huán)境