前海人壽金融中心-全球租賃

【前海人壽金融中心】

寶安中心區(qū)223米雙子地標(biāo)！

山、海、軸三重景觀！

定制9米挑高總部戶型，十字電梯廳設(shè)計

11號線寶安站B出口地鐵直達(dá)

租賃面積：128-200-500-2000㎡自由組合(部分帶裝修)

租金價格：130-200元/㎡

租金補貼：符合要求企業(yè)享較高60元/㎡租金補貼

前海人壽金融中心基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 

建筑樓層：地下4層，地上46層

業(yè)態(tài)分布：-1—3層商業(yè)綜合體，7-46層對外出租

大堂：三層挑高，16.2米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2200㎡

使用率：60%-65%

標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m

標(biāo)準(zhǔn)層凈高：3.2-3.4m

車位：1323個停車位，其中充電樁107個

電梯：每棟22部進(jìn)口日立電梯，候梯時間不超過40秒

交樓標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝、12cm網(wǎng)絡(luò)地板，開立水冷式中央空調(diào)入戶風(fēng)機盤管、入戶大門；

特色配套：7000㎡休閑綠化廣場；1.8萬㎡商業(yè)配套；運動中心（2020年6月交付）；共享會議中心；

物業(yè)費：18元/㎡/月，空調(diào)維護(hù)費：1.2元/㎡/月 

空調(diào)：根據(jù)使用情況計流量費（周一至周五8:00-18:00：0.7元/KW.H，18:00-22:00、周末：2元/KW.H）

押金方式：2押1租

電費：1.2元/度

水費：3.77元/m3

十一大產(chǎn)品亮點，提速辦公效率

◆ 標(biāo)志性的對稱雙子塔造型:獨特的鉆石切割立面，中心對稱設(shè)計，演繹經(jīng)典建筑美學(xué)。 

◆ 7120㎡綠化迎賓廣場：綠植、樹陣、雕塑小品，營造綠色商務(wù)緩沖帶，平衡工作生活。 

◆首層大堂1280㎡，3層挑空16.2m：奢華大氣，成為展示企業(yè)形象“門臉”。 

◆ 標(biāo)準(zhǔn)層十字電梯廳設(shè)計：為入駐企業(yè)預(yù)留更多形象面，總部形象獨當(dāng)一面！ 

◆ 標(biāo)準(zhǔn)層局部 9m 雙層挑高空間，凈高3米：闊綽的空間尺度，量身定制總部辦公 

◆ 預(yù)留4個上下水位（可用于增設(shè) VIP 盥洗室）：企業(yè)按需定制，體驗尊貴、私密 

◆ 2 米寬公共走道：通行體驗更暢通。 

◆ 水冷中央空調(diào)，分戶計量：國內(nèi)前5品牌開利，搭載新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)量達(dá) 30m3/h·人 

◆ 24小時機房冷卻水系統(tǒng)：滿足金融、科技企業(yè)特殊需求，24小時持續(xù)為數(shù)據(jù)機房散熱，信息交換更高效。 

◆ 52臺高速電梯：日立、奧的斯，確保高速通行 

◆ 3大綠色認(rèn)證：LEED 金級預(yù)認(rèn)證、國家綠建二星、深圳綠色建筑銅級認(rèn)證