恒邦置地大廈-全球租賃

【恒邦置地大廈】全球租賃

330-500-1000-2400㎡火爆租賃

以生態(tài) 豎立時代

深圳生態(tài)坐標 垂直企業(yè)公園

灣區(qū)核芯，戰(zhàn)略高地

生態(tài)領航，商務巨擎

國際標志，商務地標

出租面積：330-500-1000-2400㎡

出租價格：150-230元/㎡含稅

華僑城恒邦置地大廈招商中心 恒邦置地大廈簡介

物業(yè)名稱：恒邦置地大廈

總建筑面積：88,812.05平方米

樓高：151.95米

層數(shù)：地上29層、地下4層

實用率：75%以上

整層：1900-2200平米

租金：150-200元/㎡起

交樓時間：2020年6月1日

管理費：20元/㎡/月(不含空調費)

空調費：日立VRV空調系統(tǒng)、24小時開放（計流量）

主推樓層：主推13-18樓，13樓可以拆分，300平起租；高區(qū)主推23樓，整層起租

物業(yè)管理公司：京基物業(yè)

結構層高：層高4.5米，凈高:3.4米

地板：鋪設130毫米網絡架空地板

停車位：380個

電梯：12臺客梯、2臺貨梯、2臺VIP電梯

電梯數(shù)：19部（KONE-通力電梯）

空調系統(tǒng)：VRV中央空調+全新風系統(tǒng)

供電標準：60-70W/平方米

樓板承重：每平方米200公斤

幕墻：中空low-E玻璃

大堂：首層10.2M；

公共區(qū)域：精裝修，每層配備VIP淋浴間

開發(fā)商:深圳恒邦偉業(yè)投資集團

恒邦置地大廈區(qū)位優(yōu)勢

多重景觀資源聚合，天賦優(yōu)勢無可匹敵

塘朗山、安托山、園博園、紅樹林組成福田西翼

綠廊，恒邦置地大廈作為西翼綠廊首排門戶。

山：安托山、塘朗山

湖：天鵝湖、燕棲湖、華僑城人工湖

園：園博園、燕晗山郊野公園

海：深圳灣

濕地：華僑城濕地

10分鐘步行前往僑城東、僑城北地鐵站

10分鐘車程前往福田 CBD

20分鐘車程前往福田口岸、深圳北站

（往中國香港）

20分鐘車程前往南山科技園

20分鐘車程前往深圳寶安國際機場

地鐵線：項目1公里內涵蓋地鐵1號線（羅寶線）僑城東站、地鐵2號線（蛇口線）僑城北站和深康站，連接深 圳東西向。

快速公交路線：周邊100m內分布僑城東路口和警校兩大公交站，多達22條公交線路，可直接通往福田、南山、羅湖、寶安等區(qū)域。

城市干道：可快速連接廣深高速、沿江高速、南坪快速、北環(huán)大道、深南大道、濱河大道，“30分鐘”交通圈，進達深圳/中國香港機場、深圳北站、福田CBD、深圳灣口岸

會呼吸的、雙層智能幕墻

采用低反射Low-E雙層玻璃幕墻，減少維護結構系統(tǒng)能耗，大幅度的減少光污染。南北朝向建筑，保證室內隨時擁有新鮮空氣，幕墻內呼吸動力系統(tǒng)配合室外環(huán)境自動控制雙層幕墻內溫度、濕度。豎明橫隱構件式玻璃幕墻，橫豎向遮陽板，實現(xiàn)將自然光引入辦公室，獲取整體均勻舒適的自然光照消除高輻射與眩光帶給人的不適感，減少人工照明的消耗。

公園式生態(tài)辦公、引領綠色商務新時代

國家綠色建筑一星標準綠化率30%城市森林（2209m2架空綠化空間）辦公前廣場園林景觀：將與項目相鄰的綠化帶設計成硬質鋪裝，構建流暢的慢行系統(tǒng)；入口廣場采用軸線對稱式布局，展示項目挺拔大氣的品質；可供休憩的座椅。商業(yè)區(qū)園林景觀：將與項目相鄰的綠化帶設計成硬質鋪裝，將市政人行與商業(yè)人行進行分流，擴大共享空間；增加可供。

休憩的座椅和娛樂設施，豐富活動功能。

5A甲級高效配置、構建福田生態(tài)商務版圖

商務大堂：10.2米挑高大堂，運用“云層疊加”概念把建筑室內外曲線完美銜接。辦公空間：標準樓層面積約2100-2200平方米，層高4.5米，凈高可達2.9米，柱距9.7米以上，空間方正實用，實用率72%以上，利用率高。VRV多聯(lián)機冷暖空調+325px網絡地板+進口通力電梯。

VIP專屬配套定制級商務尊崇、行政洗手間每層特設總裁VIP洗手間，配備熱水淋浴系統(tǒng)，彰顯尊貴品質與人性設計，另外設置緊急報警系統(tǒng)，為您安全提供多一份**。