大中華國際金融中心-全球租賃

大中華國際金融中心(簡稱：大中華IFC、國際金融中心英文、InternationalFinanceCentre)、即大中華環(huán)球中心(原東方新天地廣場)總建筑面積達20萬平方米，且商務(wù)酒店和豪華商務(wù)公寓各占30%、高層甲級辦公樓和世界旗艦商業(yè)各占20%的商務(wù)復合體，并有2500平方米郵局、500平方米書店納入規(guī)劃。地鐵上蓋物業(yè)，交通便利。

該大型物業(yè)群有機地綜合了辦公商務(wù)和居住及完備的配套功能，適應了現(xiàn)代化商旅發(fā)展規(guī)律。大中華國際金融中心是深南大道上新的地標，其錯落有致的寫字樓、酒店和公寓形成深圳中心東區(qū)的天際線。

A棟35層、“環(huán)球集團總部”、中國CBD一個全復式金融總部、跨國企業(yè)在中國的**排場、位于大中華?IFC東區(qū).全部單位為1800平方米超大復式辦公結(jié)構(gòu)、深圳無出其右、僅26個席位、每層均配備總裁專屬洗手間與總裁電梯.匹配世界金融巨擘商務(wù)的**形象。

B棟23層、為希爾頓酒店、繼2005年大中華國際交易廣場攜手世界500強喜來登之后、大中華IFC再度聯(lián)盟世界酒店業(yè)之一希爾頓酒店、對于商務(wù)建筑而言.這無疑是一項優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、希爾頓進駐深圳、為深圳的商旅人士提供全球商旅服務(wù)、成為他們拓展國際業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)的良好合作伙伴。

C棟23層、為全復式辦公“企業(yè)公園”、企業(yè)公園business park、與中心區(qū)shopping park相呼應、視野開闊的辦公環(huán)境、這棟200-400平方米的企業(yè)公園更多地為先鋒型企業(yè)所考慮、預留了更多靈動的空間、企業(yè)可以自由發(fā)揮創(chuàng)意、實現(xiàn)“公園式辦公模式”。

D棟30層.為“德系豪裝總裁公寓”、專享希爾頓酒店服務(wù)特權(quán)、并由太平戴維斯打理諸位CEO的日常生活、當具有影響力的人的能量匯聚的時候、與其說是為企業(yè)行政人員及政商名流而設(shè)的寓所、不如說總裁公寓是為他們精心準備的社交平臺。

一、大中華國際金融中心（大中華IFC）簡介

大廈名稱：大中華國際金融中心（大中華IFC）

物業(yè)性質(zhì)：寫字樓、酒店、企業(yè)公園、總裁公寓

所屬商圈：福田中心區(qū)

大中華國際金融中心（大中華IFC）管理費

A座：32元/平米/月包空調(diào)費

C座：管理費：13元：空調(diào)計電量

D座：管理費：8.8元

裙樓管理費：46元/平米/月含空調(diào)、空調(diào)開到晚上11點

開盤時間 2009年12月13日

入住時間 2011年12月30日

出租均價：130元/平米/月起

出售均價：43000元/平米/月

大中華國際金融中心（大中華IFC）租售面積

A座、288平米、318平米、428平米、519平米、1286平米、3600平米 （甲級寫字樓）

C座、185平米、207平米、226平米、360平米、422平米、500平米、890平米、16000平米（辦公樓）

D座、58平米、65平米、80平米、130平米（總裁公寓）（出租均價：96元/平米/月）

出租售狀況：精裝修、空房、全辦公家私、豪華裝修

項目位置：深南路與彩田路交匯處、福田CBD東門戶、之位

二、大中華國際金融中心區(qū)域地位

福田作為深圳政治、經(jīng)濟、文化、金融的中心，可以說是深圳的C位擔當，聚集了深圳市政府、會展中心、福田高鐵站等重要市政設(shè)施，總部企業(yè)及高樓大廈林立，其中世界500強企業(yè)中國平安、招商銀行、正威國際等就在福田，城市地位無法撼動。

大中華國際金融中心交通樞紐

崗廈北樞紐客流將超車公廟，年內(nèi)建成深圳中心區(qū)的超級地下樞紐崗廈北綜合交通樞紐，距離IFC僅2分鐘步行路程。它是深圳市東西、南北軸的交匯點。其地下空間以10號線、11號線二期、14號線與2號線地鐵換乘、集散及市政過街功能為主，兼顧商業(yè)，總共地下三層結(jié)構(gòu)，總建筑面積為約22.49萬㎡。

崗廈北綜合交通樞紐同步進行地下空間開發(fā)，沿著深南大道和彩田路地下延伸，與水晶島、福田樞紐等周邊地下空間互聯(lián)互通，構(gòu)建布局合理、換乘便捷的交通系統(tǒng)。未來將成為中心區(qū)軌道客流集散的重要樞紐，今年 建成后將實現(xiàn)三線換乘2、10、14號線。預計2025年將實現(xiàn)四線換乘2、10、11、14號線。以后從這里出發(fā)可直達南山、寶安、羅湖、龍華、龍崗、坪山，也可直達中國香港、東莞、惠州等灣區(qū)城市。

高鐵：福田高鐵站，亞洲大、全球通車速度快的地下高鐵站，是全球四大灣區(qū)中唯一位于城市CBD中心的高鐵站，以及未來的崗廈北超級樞紐。

口岸：福田口岸、皇崗口岸2大超級口岸。

地鐵：5條地鐵線，1、2、10、11、14號線。

希爾頓酒店

奢享配套，大中華國際金融中心，B棟是希爾頓酒店，匯聚國際商務(wù)精英，業(yè)主共享商務(wù)圈層，塔尖生活璀璨薈萃，精彩時刻上映。

大中華國際金融中心豐盛資源

商業(yè)：卓悅中心、COCO PARK購物公園、中心城、皇庭廣場、九方購物中心

文化：少年宮、美術(shù)館、音樂廳、深圳書城、當代藝術(shù)館、博物館

教育：崗廈幼兒園、文天祥小學、福田小學、崗廈中學

公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場

2公里以內(nèi)購物中心：卓悅中心、COCO PARK購物公園、中心城、皇庭廣場、皇庭中心、九方購物中心