冠華大廈-全球租賃

前海冠華大廈位于月亮灣大道與前灣一路交匯處南側(cè)，面朝前海深港合作區(qū)，怡海地鐵口零距離（2019年底將開(kāi)通的地鐵九號(hào)線延長(zhǎng)線怡海站）。

項(xiàng)目整體由商業(yè)寫(xiě)字樓主體和公寓樓組成，地面9層，負(fù)一二層為地下停車場(chǎng)（停車位200+個(gè)），整體面積超3萬(wàn)平方米。

招商面積與租金：

一樓層高6.8米，3960平方米，租金280元/平，管理費(fèi)25元/平；

商業(yè)寫(xiě)字樓部分（二樓及以上）：層高3.6米，每層3100平方米，租金110元/平，管理費(fèi)15元/平；

公寓部分：層高3.6米，2～7樓3200平方米，租金110元/平，管理費(fèi)15元/平；

物業(yè)管理費(fèi)：商業(yè)部分25元每平方米，寫(xiě)字樓部分每平方米15元

空調(diào)使用費(fèi)：12元，自行裝修免空調(diào)費(fèi)（24小時(shí)使用，電費(fèi)另計(jì)）

1.甲級(jí)寫(xiě)字樓硬件標(biāo)配

2.總樓高：共10層

3.出租樓層：1~9層

4.1~2樓為商業(yè)(餐飲、健身房)3~6樓維也納國(guó)際酒店7~9樓精裝修寫(xiě)字樓

5.物業(yè)空調(diào)費(fèi)：27元/㎡/月

6.標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米，凈高3.0米

7.電 梯：客梯4部+消防梯1部

8.空調(diào)：中央空調(diào)

9.停車位：300個(gè)車位/含60個(gè)充電樁

在租面積：65-1200㎡

租金單價(jià)：68-98元/㎡

地鐵：9號(hào)線怡海站C出口

公交：太子山莊

項(xiàng)目規(guī)劃

一樓：餐飲、銀行、4S店展廳

二樓：酒店配套大型餐飲

三樓：教育城、健身房

四-六樓：公寓樓、輕奢酒店

七樓及以上：辦公及會(huì)所