前海香繽國際金融中心-全球租賃

150-1700㎡全球租賃盛啟

前海地鐵上蓋臻品現(xiàn)樓

甲級寫字樓限時特惠招租

臻品單位，特惠招租

超級灣區(qū)，創(chuàng)新前海

與世界知名企業(yè)為鄰

超級前海，政府政策支持

樓宇領(lǐng)先科技，高端設(shè)計彰顯恢弘形象

【出租樓層】：4-18F

【出租面積】：150-500-1700㎡

【租賃價格】：約105-125元/㎡

【物業(yè)管理費(fèi)】：25.65元/㎡（物業(yè)23元+空調(diào)維護(hù)費(fèi)2.4元+維修基金0.25元）

【停車位月租】：700元/月，固定車位1500元/月

【停車位】：地塊1565個停車位，其中項目162個，有82個充電樁

項目基礎(chǔ)信息：

項目位置：深圳市前海媽灣片區(qū)十九單元03街坊

地鐵：5號線鐵路公園站無縫對接

導(dǎo)航地址：前海香繽金融中心

開發(fā)商：深圳市前海香融中盛供應(yīng)鏈管理有限公司

項目占地面積：6267.15㎡

項目建筑面積：52110㎡

項目樓棟數(shù)：1棟

辦公面積：30000㎡

高度：23層（地下三層）100米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1-4.5m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1500-1700㎡

使用率：63%

幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻

停車位：162個，暫無收費(fèi)

電梯品牌及數(shù)量：10部進(jìn)口日立電梯

空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)

物業(yè)公司：第一太平戴維斯

物業(yè)管理費(fèi)：23元/㎡/月（空調(diào)24小時供應(yīng)計電費(fèi)）

大堂高度：11m

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，15cm網(wǎng)絡(luò)地板，國際標(biāo)準(zhǔn)隔斷

特色配套：華潤萬家（海運(yùn)店）、泛海城市廣場

交樓時間：現(xiàn)樓

【世界樞紐】：亞洲較大綜合交通樞紐，占地20萬方，投資288億，是集約型、立體化的24小時活力社區(qū)

多條軌道交通，穗莞深城際線和港深西部快線匯聚，連接港、深、廣、穗、莞， 聯(lián)動珠三角

3條地鐵線匯集，地鐵1/5/11號線交匯，10分鐘直達(dá)寶安機(jī)場，15分鐘快速到達(dá)中國香港機(jī)場，聯(lián)通深圳任一區(qū)域

超大型的軌道+上蓋綜合體，地下6層，上3層為軌道及交通換乘區(qū)

前海香繽國際金融中心八大核心價值

【多重補(bǔ)貼】享前海總部企業(yè)補(bǔ)貼、前海辦公用房租金補(bǔ)貼等多重政府補(bǔ)貼政策，單項扶持補(bǔ)貼較高達(dá)3千萬

【稅收優(yōu)惠】獨(dú)享稅收政策優(yōu)惠，部分企業(yè)和個人可享封頂15%稅率紅利

【高實用性】項目總體量小，車位比、電梯比等人均辦公資源較高，舒適實用；方正戶型，約65%實用率

【高標(biāo)交付】公共區(qū)域精裝，戶內(nèi)網(wǎng)絡(luò)地板、直飲水系統(tǒng)、玻璃門、隔墻等安裝好，為業(yè)主省錢省時省心

【地鐵直達(dá)】5號線延長線鐵路公園上蓋（已開通），地鐵口直達(dá)大堂，較高效、較便捷

【尊享配套】商務(wù)配套齊全，項目配備豪華行政會所，公共會議室，健身房，SPA會所等

【生態(tài)辦公】獲得綠色建筑二星認(rèn)證、LEED金級認(rèn)證，空中休閑花園，提供生態(tài)綠色辦公體驗

【品牌物管】國際品牌物管第一太平戴維斯全程管理全方 位的商務(wù)服務(wù)禮遇