卓越后海中心-全球租賃

【卓越后海中心】

深圳灣地標寫字樓，全球盛大租賃

后海正核心·雙地鐵上蓋

卓越物業(yè)統(tǒng)一運營

出租面積：156—2492㎡

出租價格：170-245元/㎡

交付標準：精裝、毛坯

交付時間：現(xiàn)樓交付，即租即用

管理費：22.65元/平米

空調(diào)開放時間：24小時流量計費！

卓越后海中心位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設(shè)用地面積4890.3平方米，規(guī)劃總建筑面積超過120000平方米，其中商業(yè)7440平方米，商業(yè)性辦公83360平方米。本項目設(shè)地下四層，地上裙樓三層，塔樓設(shè)計為43層，高202米。

卓越后海中心基礎(chǔ)參數(shù)

建筑高度：200米

大廈層數(shù)：42層

建筑面積：總建筑面積約30萬㎡，寫字樓辦公約13萬㎡，商業(yè)約7.2萬㎡

層高/凈高：4.5m/3.05m

單層面積：約2,100~2,500㎡

實用率：約70%

電梯系統(tǒng)：客梯18臺，VIP電梯1臺，消防電梯1臺；品牌為瑞士迅達電梯

空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

管理費：35元/㎡/月（含空調(diào)），開放時間周一至周五（工作日）8:30-18:00，周六8:30-12:00，或管理費25元/㎡/月整層客戶可24小時計流量

停車位：1015個

交付標準：15cm硫酸鈣網(wǎng)絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤

卓越后海中心項目優(yōu)勢：

一、配套完善：

后海灣區(qū)總部基地中心，卓越全自持自管項目

交通多線貫通，地鐵2號線、11號線上蓋物業(yè)

毗鄰主干道路，直通機場、口岸、港口等重要交通樞紐

項目專屬8000㎡商業(yè)配套，商圈多達500多家餐飲及各類高端酒店，滿足企業(yè)商旅需求。

二、區(qū)位優(yōu)越：

卓越后海中心位于后海中心，11號線地鐵口H出口，5站直達機場航站樓，3站直達福田高鐵站。

地鐵站出口距離大堂門口僅10步路的距離。毗鄰深圳灣萬象城、海岸城商圈、各樓宇底商。交通便利、商業(yè)配套豐富。

三、項目優(yōu)勢：

單一業(yè)權(quán)，卓越物業(yè)，配套完善，

地理位置優(yōu)越：后海站H出口，地鐵2號線、11號線上蓋

租戶組合優(yōu)質(zhì)：世界500強、頭部科技企業(yè)、上市公司聚集

區(qū)位配套齊全，卓越商業(yè)卓悅intown，商圈百家餐飲及高端酒店。