寰橋國(guó)際大廈-全球租賃

【寰僑國(guó)際】華僑城·精粹總部商務(wù)

南坪、北環(huán)一線昭示

全新甲級(jí)寫字樓｜全球租賃盛啟

精粹總部商務(wù)，實(shí)力企業(yè)匯聚

自帶精品商業(yè)，滿足多元商務(wù)需求

商務(wù)會(huì)所配套，會(huì)議、洽談下樓即達(dá)

開(kāi)發(fā)商—晶發(fā)集團(tuán)

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1606㎡

租賃面積：170-300-488-648-868-1068-1606+可連層

使用率：整層約75%

租賃均價(jià)：85-135元/㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：約4.5元/㎡，凈高約3.1米

管理費(fèi)：20元/㎡

空調(diào)：24小時(shí)中央空調(diào)計(jì)電費(fèi)

項(xiàng)目地址：深圳市北環(huán)大道南坪快速路交匯處

精粹總部商務(wù)，實(shí)力企業(yè)匯聚

定位打造：總部企業(yè)聚集的企業(yè)天地，營(yíng)造高品質(zhì)、純粹的租戶圈層

開(kāi)發(fā)商—晶發(fā)集團(tuán)總部落址于此，以總部企業(yè)辦公標(biāo)準(zhǔn)及要求，注重樓宇運(yùn)營(yíng)及服務(wù)，給予樓宇租戶尊貴服務(wù)體驗(yàn)

項(xiàng)目地址：深圳市南山區(qū)深云西二路與深云西四路交匯處（北環(huán)大道南側(cè)、雅昌藝術(shù)中心旁）

項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)

建筑面積：77840.76㎡

建筑高度：151.79m

總樓層：地上33層，地下3層

可租賃樓層：3層（3-4號(hào)戶型）8層（3號(hào)戶型）、9-10層、12-17層（18-21層為自用樓層）

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1606㎡

層高：約4.5米，凈高約3.1米

電梯數(shù)量：9部日立電梯（含6部客梯，1部消防梯，2部轉(zhuǎn)換梯）

電梯速度：6m/s

停車位：約400個(gè)

物業(yè)公司：深圳市寰僑物業(yè)有限公司（五大行-仲量聯(lián)行物管顧問(wèn)）

四大城市核心區(qū)域價(jià)值

[便捷交通]

毗鄰北環(huán)大道、南坪快線，車行15分速抵福田、南山中心區(qū)，半小時(shí)通達(dá)

[豐盛配套]

深圳較成熟、較多元、較高端的頂級(jí)配套

華僑城擁有深圳較成熟、較多元、較高端的頂級(jí)配套，滿足商務(wù)、休閑、娛樂(lè)等多方位需求

?[景觀資源]

極致復(fù)合景觀資源，集享塘朗山、安托山、華僑城生態(tài)景觀

南向：俯瞰華僑城超高綠化城市景觀

西向：可覽南山世界級(jí)別都市景觀

東向：安托山景

北向：塘朗山一覽無(wú)遺

九大精粹價(jià)值，總部企業(yè)首選

[極效商務(wù)]

綜合體極效商務(wù)，一站式商務(wù)格局

項(xiàng)目是涵蓋辦公、商業(yè)、高端居住、會(huì)所于一體的多元業(yè)態(tài)垂直綜合體，自成配套圈，實(shí)現(xiàn)工作、生活高效切換

[自有配套]

自帶約1996㎡精品商業(yè)，滿足多元商務(wù)需求

商務(wù)會(huì)所配套，會(huì)議、洽談下樓即達(dá)

[舒適辦公環(huán)境]

寰僑商務(wù)服務(wù)體系