IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目地處深圳市羅湖區(qū)布心路，位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處；無(wú)縫接駁3號(hào)線水貝站，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交利。項(xiàng)目占地面積約2.1萬(wàn)㎡，總建筑面積約25萬(wàn)㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新，打造辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺(tái)等綜合業(yè)態(tài)，是國(guó)際的商務(wù)綜合體；將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺(tái)，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。
IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目由國(guó)際美國(guó)凱里森建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，外立面采用璀璨雙子塔幕墻燈光設(shè)計(jì)；國(guó)際原裝日立電梯，日立VRV空調(diào)，打造便捷靈活的舒適辦公空間；約970停車位，塔樓頂部專屬直升機(jī)停機(jī)坪；5棟立企業(yè)公館，為企業(yè)定制專屬辦公空間和體驗(yàn)；超1萬(wàn)㎡的商務(wù)交流平臺(tái)，跨界的行業(yè)信息交流、商務(wù)資源整合共享共贏平臺(tái)；約5萬(wàn)㎡商業(yè)，打造創(chuàng)新和互動(dòng)跨界交融的特色消費(fèi)體驗(yàn)中心；商業(yè)裙樓四層南面有使用面積逾2400㎡，挑高約10m的時(shí)尚發(fā)布中心。
水貝珠寶集團(tuán)是珠寶行業(yè)企業(yè)之一,創(chuàng)立于2000年。多年來(lái)承秉共創(chuàng)、共擔(dān)、共享、共贏的發(fā)展理念，從珠寶交易、平臺(tái)運(yùn)營(yíng)、珠寶文化、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等方面著手，實(shí)行“化”、“規(guī)模化”、“化”、“國(guó)際化”的發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為的泛珠寶產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。集團(tuán)傾力打造的IBC綜合體項(xiàng)目,占據(jù)大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶、珠寶大道門戶樞紐、水貝物業(yè)等優(yōu)勢(shì)，建立了全球泛珠寶產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，攜30多個(gè)及行業(yè)協(xié)會(huì)，持續(xù)的舉辦各類大型會(huì)議、學(xué)術(shù)高峰論壇等國(guó)際泛珠寶活動(dòng)，建立泛珠寶行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)系網(wǎng)，整合行業(yè)優(yōu)勢(shì)資源，實(shí)現(xiàn)行業(yè)信息共享，將中國(guó)珠寶力量推向世界。
IBC環(huán)球商務(wù)中心樓盤信息
樓盤名稱：IBC環(huán)球商務(wù)中心
所屬商圈：水貝商圈
物業(yè)類型：寫字樓/商鋪
樓盤地址：布心路3008號(hào)
物業(yè)信息
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)
物業(yè)費(fèi)區(qū)間：23.0-23.0元/㎡ ·月
車位數(shù)量：1000個(gè)
地下停車費(fèi)：400 元/月
小區(qū)配套：商場(chǎng)
開發(fā)商信息
開發(fā)商：深圳市明泰潤(rùn)投資發(fā)展有限公司
建造年代：2018-04-01
總棟數(shù)：3
總戶數(shù)：376
綠 化 率：10.0%
容 積 率：2.0%
占地面積：21428.82㎡

【項(xiàng)目整體介紹】
IBC環(huán)球商務(wù)中心總建筑面積約25萬(wàn)㎡，由約240米雙塔寫字樓、6萬(wàn)㎡旗艦商業(yè)IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時(shí)尚發(fā)布中心等組成。IBC是羅湖國(guó)際商務(wù)形象封面之一，更是全球稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業(yè)家打造一個(gè)塔尖圈層服務(wù)平臺(tái)。
【項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】
項(xiàng)目總建面：25萬(wàn)㎡
土地性質(zhì)：MO用地性質(zhì)
土地年限：50年
車位：1000個(gè)
在售產(chǎn)品：
約150-2300㎡商務(wù)空間
在售樓棟：A座/B座
管理費(fèi)：23.25元/月/㎡

5A寫字樓
締造羅湖商務(wù)的范本
項(xiàng)目名稱：IBC環(huán)球商務(wù)中心--由水貝珠寶集團(tuán)傾力打造；
項(xiàng)目位置：羅湖文錦北路與布心路交匯處（3號(hào)線水貝站）；
占地面積：21428.82㎡；
建筑面積：247861.44㎡；
建筑樓層：地下4層，地上48層（A座標(biāo)準(zhǔn)層約2300㎡）；
設(shè)計(jì)公司：美國(guó)凱里森建筑事務(wù)所；
層高：4.5米；
車位：約1000個(gè)；
電梯：36部日立電梯；
溫馨配置：日立VRV空調(diào)＋新風(fēng)系統(tǒng)。

IBC環(huán)球商務(wù)中心基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱】IBC環(huán)球商務(wù)中心
【物業(yè)管理】深圳市水貝珠寶物業(yè)服務(wù)有限公司
【占地面積】21,428㎡
【A座辦公建筑面積】約74,075㎡
【管理費(fèi)】23元/㎡/月
【標(biāo)準(zhǔn)層】約2,300㎡
【大堂】16m挑高大堂
【層高】4.5m
【凈高】3.55m
【車位】約1,000個(gè)（140㎡：1）
【電梯】24部日立電梯
【空調(diào)】日立VRV空調(diào)
【網(wǎng)絡(luò)地板】140mm網(wǎng)絡(luò)地板
【租賃面積】310㎡-650㎡-2300㎡-3000㎡-5400平米
【租賃價(jià)格】150元/平米起
【水貝IBC環(huán)球商務(wù)中心】項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
優(yōu)勢(shì)一 規(guī)劃價(jià)值
政府4200億規(guī)劃羅湖凝就城市核心，中心回歸
十三五期間，羅湖區(qū)總投資將超過(guò)4200億，推進(jìn)194個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。在東進(jìn)戰(zhàn)略與城市更新雙政策并舉的實(shí)行中，將使羅湖帶來(lái)翻天覆地的變化。6大產(chǎn)業(yè)片區(qū)及重要舊改項(xiàng)目，匯集全新金融、商業(yè)、黃金珠寶、創(chuàng)意文化等支柱產(chǎn)業(yè)。
優(yōu)勢(shì)二 區(qū)域價(jià)值
中國(guó)珠寶看深圳 深圳珠寶看水貝
全國(guó)珠寶看深圳，深圳珠寶看水貝”，占地1平方公里，年珠寶產(chǎn)值卻占據(jù)全國(guó)珠寶產(chǎn)品份額的70%以上的水貝-布心片區(qū)，是國(guó)內(nèi)具影響力，交易量大的珠寶產(chǎn)業(yè)基地。IBC處于從水貝延伸致布心的珠寶產(chǎn)業(yè)帶的核心位置。
優(yōu)勢(shì)三 交通價(jià)值
陸、空、軌、岸立體交通網(wǎng)，+公交總站+布心路+直升機(jī)+通港口岸
IBC位于深圳交通動(dòng)脈之一北環(huán)大道延線—布心路排位置，貫穿羅湖、福田、南山城市核心區(qū)域，無(wú)縫鏈接3號(hào)線水貝站，并在項(xiàng)目北側(cè)自帶3000㎡公交站。IBC項(xiàng)目A座頂樓配置直升機(jī)停機(jī)坪，通達(dá)中國(guó)香港、連接中國(guó)澳門、速達(dá)寶安機(jī)場(chǎng)。
優(yōu)勢(shì)四 羅湖大規(guī)模綜合體
約25萬(wàn)㎡泛珠寶時(shí)尚經(jīng)濟(jì)總部綜合體；
優(yōu)勢(shì)五 功能配置
國(guó)際商務(wù)硬件配置
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