中心商務(wù)大廈-全球租賃

深圳中心商務(wù)大廈位于深圳市福田區(qū)福華一路88號(hào)，是CBD中央商務(wù)區(qū)的核心，總建筑面積為4.6萬平方米，由兩座塔樓組成，其中A座為38層，B座為34層，總高度為178米，標(biāo)準(zhǔn)層面積為1200平方米，于2009年投入使用。

深圳中心商務(wù)大廈是深圳市標(biāo)志性的建筑之一，是深圳市福田區(qū)重要的地標(biāo)性建筑，其獨(dú)特的建筑風(fēng)格和設(shè)計(jì)理念使其成為城市的新焦點(diǎn)和亮點(diǎn)，為城市帶來了新的活力和發(fā)展機(jī)遇。

中心商務(wù)大廈憑借其自身國(guó)際化的品質(zhì)，成就新經(jīng)濟(jì)聚變，引發(fā)大規(guī)模新經(jīng)濟(jì)核裂變，席卷整個(gè)商務(wù)領(lǐng)域，徹底變革傳統(tǒng)的商務(wù)模式，而在裂變的中心，中心商務(wù)大廈以其氣質(zhì)領(lǐng)導(dǎo)和策動(dòng)聚變，其劃時(shí)代的開拓精神將在中心區(qū)歷史上留下濃重一筆。

中心商務(wù)大廈從規(guī)劃到內(nèi)部的一切都可謂精益求精、堪稱寫字樓中的精品、充分考慮了人性化辦公的因素、實(shí)現(xiàn)了樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)、通訊自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、消防自動(dòng)化系統(tǒng)和安防自動(dòng)化系統(tǒng)的國(guó)際化認(rèn)證、樓宇智能化程度達(dá)到國(guó)家5A智能化標(biāo)準(zhǔn)、的智能化辦公環(huán)境、與國(guó)際接駁的證券、金融、通訊等服務(wù)、使中心商務(wù)大廈高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求、在具體的硬件設(shè)施上一步到位、24小時(shí)分戶計(jì)費(fèi)的中央空調(diào)營(yíng)造全天候的辦公環(huán)境、1000M極速光纖規(guī)劃、適應(yīng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)高速發(fā)展、提供100M寬頻互動(dòng)網(wǎng)絡(luò)、尊享大戶室待遇、設(shè)置的GPRS系統(tǒng)、掃除通訊盲點(diǎn)、以及在6臺(tái)進(jìn)口奧迪斯豪華電梯和2臺(tái)豪華消防和人貨電梯內(nèi)、特設(shè)液晶顯示屏、播放商務(wù)信息、即時(shí)新聞，同時(shí)還有背景音樂系統(tǒng)、營(yíng)造輕松的商務(wù)環(huán)境。

中心商務(wù)大廈基礎(chǔ)信息

樓盤名稱：中心商務(wù)大廈

所屬區(qū)域：福田中心區(qū)

棟層獨(dú)棟：29層(不含地下3層)

樓盤用途：甲A級(jí)商業(yè)辦公寫字樓

占地面積：4400㎡

建筑面積：45254.36㎡

建筑高度：99.83M

建筑層數(shù)：29層

物業(yè)公司：戴德梁行物業(yè)管理(中國(guó)香港)有限公司

開發(fā)商：金寶維實(shí)業(yè)發(fā)展(深圳)有限公司

管理費(fèi)：12.4元/平米

空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)

空調(diào)開放時(shí)間：早上8：00到晚上6：30、周一到周五、（也可以開：去管理處寫申請(qǐng)：加班：面積*小時(shí)*0.2毛/小時(shí)）

租賃均價(jià)：118-160/平米/月起

出售均價(jià)：4.9萬/平米起

租售面積：150平米、182平米、250平米、302平米、350平米、379平米、550平米、590平米、628平米、660平米、960平米、樓層布局：每層20個(gè)單位、整層面積約：1500平米/層

使用率：72%

入住率：98%

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商業(yè)

電梯：6部客梯(高區(qū)/低區(qū)各3部)、二部貨梯

停車費(fèi)：800元/月/臺(tái)

車位：地下兩層：248個(gè)

洗手間：配套公共洗手間

層高：3.8米、凈高：2.6米

通信地址：深圳市福華三路與民田路交匯處、福華一路88號(hào)

交通情況：地鐵：1/3號(hào)線、購物公園站、步行約6分鐘、2號(hào)線、3號(hào)線、11號(hào)線、福田站、公交站：福華一路、m441路、m454路、樓下就是

中心商務(wù)大廈項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

優(yōu)勢(shì)一 核心價(jià)值區(qū)域

福田CBD商業(yè)核心，深圳配套匯聚，5A甲級(jí)寫字樓集中區(qū)，商業(yè)氛圍極為濃厚；

優(yōu)勢(shì)二 交通便利

優(yōu)勢(shì)三 品質(zhì)物管