樓盤(pán)簡(jiǎn)介
集團(tuán)，CBD運(yùn)營(yíng)商，全新綜合體產(chǎn)品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務(wù)精華，凝聚商務(wù)美學(xué)，再次霸氣造城。卓越城，地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，共分兩期開(kāi)發(fā)，涵蓋20萬(wàn)㎡大型shopping mall，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。首創(chuàng)深圳風(fēng)車(chē)型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
基本信息
所屬區(qū)縣：福田
所屬商圈：梅林
樓盤(pán)地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路與梅林路交匯處
銷售狀態(tài)：售罄
項(xiàng)目特色：開(kāi)發(fā)商、投資地產(chǎn)
開(kāi)發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
銷售信息
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年7月19日
入住時(shí)間：2014年6月
價(jià)格詳情：均價(jià)41000元/平米
售樓地址：福田中心區(qū)以北梅林路和中康路交匯處以東
售樓許可證：深房許字（2013）福田001號(hào)
建筑信息
產(chǎn)權(quán)年限：40年
建筑面積：4000000平米
占地面積：39169.4平米
建筑類別：建筑綜合體、超高層
裝修情況：毛坯、精裝
樓層狀況：總層數(shù)：18層地上層數(shù)：18層樓層狀況：共6棟，兩棟超高層寫(xiě)字樓，4棟總部辦公基地。目前拿到預(yù)售證的為1-4棟，均為18層標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米凈高：2.9米可出售層數(shù)：18層
物業(yè)信息
物業(yè)類別：寫(xiě)字樓
容積率：5.5
綠化率：27.6%
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：16元/平方米·月
停車(chē)位約：1954個(gè)
卓越城簡(jiǎn)介
卓越城（又名梅林中心廣場(chǎng)）是深圳中心北區(qū)的綜合體項(xiàng)目，位于深圳市中心區(qū)以北，梅林路和中康路交匯處以東，緊鄰港鐵4號(hào)線上梅林地鐵站。
卓越城，地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū)，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無(wú)縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環(huán)抱。地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)，共分兩期開(kāi)發(fā)，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。
卓越城項(xiàng)目規(guī)劃用地面積39169.39平方米，總建筑面積約40萬(wàn)平方米、容積率，規(guī)劃涵括超10萬(wàn)平米企業(yè)總部基地、約10萬(wàn)平米超高層甲級(jí)寫(xiě)字樓、約20萬(wàn)平米購(gòu)物中心為一體的商務(wù)綜合體。

卓越城為40萬(wàn)體量的商務(wù)綜合體項(xiàng)目，總占地面積約39169.39平米，共分為兩期開(kāi)發(fā)。
一期：包括4棟寫(xiě)字樓，整層面積約為1450平米，2014年6月30日已全部交樓入伙，整層客戶15個(gè)，主要以金融、電子、實(shí)業(yè)，工程行業(yè)為主，目前1期1-4號(hào)樓放租租金為130-170元/㎡
卓越城二期整體高158米，地上28層，地下4層，從7層到28層是塔樓辦公部分，從-2層到6層是聯(lián)體商業(yè)部分，同時(shí)商業(yè)的-1/-2層直接連通地鐵4號(hào)線和9號(hào)線。
7月4日20萬(wàn)商業(yè)“匯”已全面啟動(dòng)招商，已入駐的商家福田IMAX嘉禾影院、華潤(rùn)V+精品超市、HM、反斗樂(lè)園等等。

卓越城基本信息
所屬區(qū)域：福田 - 梅林
物業(yè)類型：寫(xiě)字樓、商鋪
產(chǎn)權(quán)年限：50年
開(kāi) 發(fā) 商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
樓盤(pán)地址：深圳福田CBD彩田路北
樓盤(pán)特點(diǎn)：物業(yè)
裝修情況：毛坯
占地面積：39169.39㎡
容 積 率：5.84
總 戶 數(shù)：729
建筑類別：超高層
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
地上停車(chē)位：1954個(gè)
建筑面積：4000000㎡
綠 化 率：27.6%
物 業(yè) 費(fèi)：1.5元/平方/月
地下停車(chē)位：1200個(gè)

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
卓越城位于深圳市福田區(qū)梅林中康路與梅林路交匯處，由28-02、27-10、26-03三塊宗地構(gòu)成，項(xiàng)目用地性質(zhì)屬“商業(yè)性辦公用地”，為梅林商務(wù)綜合體項(xiàng)目。·梅林中心廣場(chǎng)分為南北兩區(qū)開(kāi)發(fā)，總占地面積39169.39㎡，計(jì)容總建筑面積28.8萬(wàn)㎡。
卓越城南區(qū)位于梅林中康路與梅林路交匯處，包含寫(xiě)字樓與9.2萬(wàn)㎡Shopping Mall與2棟國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓。
首期開(kāi)發(fā)為卓越城北區(qū)（寫(xiě)字樓）部分，土地編號(hào)28-02，位于福田區(qū)梅林中康路東，毗鄰地鐵4號(hào)線梅林站，包含4棟甲級(jí)寫(xiě)字樓。其中，1#-3#寫(xiě)字樓為甲級(jí)寫(xiě)字樓，4#為總部辦公寫(xiě)字樓。
二、項(xiàng)目區(qū)位
卓越城位于深圳市福田區(qū)上梅林，屬于規(guī)劃中的“北中軸核心區(qū)”，范圍東至彩田路，南至北環(huán)大道，西至梅村路，北到邊防道，面積約130公頃，定位于創(chuàng)意文化及商業(yè)發(fā)展軸，是深圳福田未來(lái)重點(diǎn)打造的區(qū)域之一。
地鐵4號(hào)線、9號(hào)線交駁，距福田中心區(qū)、深圳北站僅10分鐘地鐵，是中心區(qū)功能拓展區(qū)，以商業(yè)商務(wù)功能主導(dǎo)包含居住、文化、高科技研發(fā)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等多功能混合的城市綜合功能區(qū)，也是梅林重要的城市形象展示區(qū)。項(xiàng)目所在位置規(guī)劃建設(shè)上梅林中心地標(biāo)性商業(yè)服務(wù)及公共活動(dòng)中心。
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
卓越城位于深圳市福田區(qū)梅林中康路與梅林路交匯處，由28-02、27-10、26-03三塊宗地構(gòu)成，項(xiàng)目用地性質(zhì)屬“商業(yè)性辦公用地”，為梅林商務(wù)綜合體項(xiàng)目。·梅林中心廣場(chǎng)分為南北兩區(qū)開(kāi)發(fā)，總占地面積39169.39㎡，計(jì)容總建筑面積28.8萬(wàn)㎡。
卓越城南區(qū)位于梅林中康路與梅林路交匯處，包含寫(xiě)字樓與9.2萬(wàn)㎡Shopping Mall與2棟國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓。
首期開(kāi)發(fā)為卓越城北區(qū)（寫(xiě)字樓）部分，土地編號(hào)28-02，位于福田區(qū)梅林中康路東，毗鄰地鐵4號(hào)線梅林站，包含4棟甲級(jí)寫(xiě)字樓。其中，1#-3#寫(xiě)字樓為甲級(jí)寫(xiě)字樓，4#為總部辦公寫(xiě)字樓。
二、項(xiàng)目區(qū)位
卓越城位于深圳市福田區(qū)上梅林，屬于規(guī)劃中的“北中軸核心區(qū)”，范圍東至彩田路，南至北環(huán)大道，西至梅村路，北到邊防道，面積約130公頃，定位于創(chuàng)意文化及商業(yè)發(fā)展軸，是深圳福田未來(lái)重點(diǎn)打造的區(qū)域之一。
地鐵4號(hào)線、9號(hào)線交駁，距福田中心區(qū)、深圳北站僅10分鐘地鐵，是中心區(qū)功能拓展區(qū)，以商業(yè)商務(wù)功能主導(dǎo)包含居住、文化、高科技研發(fā)和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等多功能混合的城市綜合功能區(qū)，也是梅林重要的城市形象展示區(qū)。項(xiàng)目所在位置規(guī)劃建設(shè)上梅林中心地標(biāo)性商業(yè)服務(wù)及公共活動(dòng)中心。
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