中信國(guó)際大廈，風(fēng)景里的建筑——SOM
深圳中信國(guó)際大廈位于深圳·福田·深南中路2001號(hào)，占地7,844.9平方米，總高248米，共52層，為深南大道旁全新層寫字樓.
中信國(guó)際大廈由美國(guó)SOM公司設(shè)計(jì)，以“風(fēng)景里的建筑，園林里的大廈”為設(shè)計(jì)理念，打造粵港澳大灣區(qū)的商務(wù)傳奇
中信國(guó)際大廈的整體造型以簡(jiǎn)單的幾何線條構(gòu)成，細(xì)部精致、比例合理、時(shí)尚特、大氣實(shí)用。它摒棄一切純粹為造型而設(shè)計(jì)的多余構(gòu)件，采用水晶般光潔并富有現(xiàn)代感的隱框玻璃幕墻，簡(jiǎn)潔明快、通透輕盈、高雅挺拔，體現(xiàn)了本項(xiàng)目的主題“簡(jiǎn)潔方正”
中信國(guó)際大廈的玻璃幕墻采用淡藍(lán)色調(diào)，讓高聳入云的建筑與藍(lán)天渾然一體。其簡(jiǎn)約的線條典雅的基調(diào)，與不遠(yuǎn)處體形豐富色彩鮮艷的市民中心形成了強(qiáng)烈的對(duì)比。其頂部進(jìn)行特殊的處理，突出中信國(guó)際大廈“深圳天際線”的形象。中信國(guó)際大廈的層大堂的和3-4F轉(zhuǎn)換層大堂高達(dá)10米，寬敞通透，盡顯寫字樓的大氣
平面布局方面，核心筒布置于大廈的中部，柱網(wǎng)為9米×9米；玻璃幕墻按1米的現(xiàn)代辦公模數(shù)分格
城市燈塔
中信國(guó)際大廈玻璃幕墻采用雙銀中空Low-E玻璃，隔熱效果和透光性俱佳，反射比不大于0.3，可有效減少光污染。幕墻外框上加裝高密度的LED燈，形成了四面巨幅樓體熒幕，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代、動(dòng)態(tài)與靜態(tài)、功能與藝術(shù)、整體與局部相結(jié)合，成為深圳市標(biāo)志性的“城市燈塔”
的商業(yè)配套
商業(yè)裙樓以餐飲為主，并配有美發(fā)、健身、舞蹈培訓(xùn)等多種業(yè)態(tài)主體。3-4F空中轉(zhuǎn)換大堂配有休閑咖啡廳，48F、49F還配有會(huì)議室
開發(fā)商：中信
交付日期：2023年6月1日
總建筑面積：163,704平方米
占地面積：7,844.9平方米
辦公面積：約100,000㎡
商業(yè)面積：約30,000m2
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2504-3479m2
樓高：248米
樓層：地上52層，地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風(fēng)、2 4小時(shí)冷卻水系統(tǒng)
停車位：約752個(gè)，位于B1-B4層
深圳福田中信國(guó)際大廈寫字樓出租租賃，租賃面積包含200平米，500平米，800平米，1200平米，2400平米，5000平米，8000平米；
 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱】：中信國(guó)際大廈
【項(xiàng)目位置】：深圳·福田·深南中路2001號(hào)
【總建筑面積】：約130,000㎡
【樓高】：246m                                                                               
【樓層】：地上52層，地下4層
【層高】：3.9m
【管理費(fèi)】：33元/㎡/月（含空調(diào)）
【電梯數(shù)量】：21部進(jìn)口日立電梯/高梯速約8m/s：
【物業(yè)公司】： 仲量聯(lián)行物業(yè)
【租賃面積】：200㎡-500㎡-800㎡-1200㎡-2400㎡-5000㎡-8000㎡

中信國(guó)際大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目位置：深圳·福田·深南中路2001號(hào)
地 鐵或公交：1、2、7、11號(hào)線，上海賓館西站、上海賓館站、華富路站、田面站、中大八院、福田中學(xué)站
導(dǎo)航地址：中信國(guó)際大廈
開發(fā)商：漢國(guó)置業(yè)
項(xiàng)目占地面：7844.9㎡
項(xiàng)目建筑面積：163174㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約100,000㎡
高度：地上52層，地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2504-3479m2
使用率：65.5%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車位：約752個(gè)，位于B1-B4層，60元/天，1200元/月
電梯及數(shù)量：21部進(jìn)口日立電梯/高梯速約8m/s：
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風(fēng)、冷卻水系統(tǒng)
物業(yè)公司：仲量聯(lián)行物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)：33元/m2（含空調(diào)）
大堂高度：約10.2m（空中大堂）
交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，天花乳膠漆
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
特色配備：九方購(gòu)物中心、賽格廣場(chǎng)、世紀(jì)匯、上海賓館、喜來(lái)登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中等
公園：147萬(wàn)平米的城市生態(tài)走廊-中心公園

中信國(guó)際大廈基本信息
樓宇高度：約248m
總 層 數(shù)：地上52層，地下4層
辦公面積：約100,000㎡
商業(yè)面積：約30,000m2
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2504-3479m2
標(biāo)準(zhǔn)層層高：約4.5m
開發(fā)商：中信
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風(fēng)、2 4小時(shí)冷卻水系統(tǒng)
停車位：約752個(gè)，位于B1-B4層

中信國(guó)際大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介 中信國(guó)際大廈基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱：中信國(guó)際大廈
總建筑面積：103000平方米
商業(yè)群樓面積：約30,000m2
標(biāo)準(zhǔn)層面積約：約2504-3479m2
樓高：約248米
樓層：地上52層、地下4層
寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層層高：約3.9米
電梯：21部進(jìn)口日立電梯/高梯速約8m/s：
建筑設(shè)計(jì)：美國(guó)SOM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計(jì)有限公司
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風(fēng)、2 4小時(shí)冷卻水系統(tǒng)
開發(fā)商：中信
項(xiàng)目地址：深圳·福田·深南中路2001號(hào)
中信國(guó)際大廈項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
優(yōu)勢(shì)一 深南大道排項(xiàng)目
深南排，直面中心公園，都會(huì)商務(wù)平臺(tái)助力企業(yè)一步登峰。
優(yōu)勢(shì)二 248m高見世界，天際辦公
項(xiàng)目高達(dá)248m，地上層數(shù)52層，為深南大道旁全新層寫字樓。
優(yōu)勢(shì)三 LED燈光巨幅樓體熒幕
中信國(guó)際大廈248米樓梯幕墻，以高密度LED燈光打造巨幅樓體熒幕，于都市穹頂之下，造就一座屹立于城市的耀眼頂塔。
優(yōu)勢(shì)四 位置優(yōu)越
距羅湖CBD、福田CBD僅10分鐘車程；
15分鐘抵達(dá)羅湖、福田、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站；
京港澳高速40分鐘可達(dá)深圳機(jī)場(chǎng)；
距離地 鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站C口約150米。
優(yōu)勢(shì)五 仲量聯(lián)行物業(yè)物管服務(wù)
仲量聯(lián)行物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，以的服務(wù)和知識(shí)滿足客戶的個(gè)性化需求。
優(yōu)勢(shì)六 自帶3萬(wàn)㎡商業(yè)配套
商業(yè)裙樓配套，超市美食娛樂一站俱全。
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