卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目信息
物業(yè)類別： 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓 
樓盤：地產(chǎn)地鐵沿線
寫字樓級(jí)別：甲級(jí) 
樓棟情況： 總樓棟數(shù)：6棟;公寓：2棟;寫字樓：4棟;
產(chǎn)權(quán)年限：40年
開發(fā) 商： 深圳市置業(yè)集團(tuán)有限公司
所屬商圈：前海
樓盤地址：南山前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元
占地面積：17640平方米
建筑面積：471300平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1571平方米
商業(yè)面積：2586平方米
辦公面積：119781平方米
開間面積：85-420平方米
容積率： 10.40
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米
綠化率： 30%
裝修情況： 毛坯
樓層說明：寫字樓A區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；地上32層；地下3層 寫寫字樓B區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)； 地上32層；地下3層 4棟約110米， 2棟約197米
配套信息
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：10.8元/平米·月
物業(yè)說明：公寓物業(yè)管理費(fèi)：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費(fèi)：22元/平/月
水電類別：市政供電,市政供水
停車位配置： 地上車位數(shù) 1；地下車位數(shù) 1200個(gè)。
電梯配置： 
【電梯數(shù)量】客梯14個(gè)、貨梯0個(gè)、扶梯0個(gè)
【電梯配置說明】設(shè)有VIP專梯一部
周邊配套
商場(chǎng)或超市：
1)中信集團(tuán)、地鐵集團(tuán)、華潤(rùn)集團(tuán)，開發(fā)商齊聚造城 
2)項(xiàng)目700米內(nèi)即有兩大購(gòu)物中心， 200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達(dá)屋兩大世界五星級(jí)酒店； 
3)項(xiàng)目-1層與華潤(rùn)8萬㎡大型購(gòu)物中心直接相通，西側(cè)與項(xiàng)目二期地下商業(yè)相連
學(xué)校：前海學(xué)校-小學(xué)部
：南方醫(yī)科大學(xué)深圳，深圳市南山區(qū)前海灣社區(qū)健康服務(wù)中心
酒店：華爾道夫酒店、喜達(dá)屋酒店
其他：學(xué)府社區(qū)公園
交通狀況
軌道交通描述：地鐵：1號(hào)線鯉魚門站、11號(hào)線和5號(hào)線前海灣站
公共交通：地鐵1號(hào)線鯉魚門站
8月10日下午兩點(diǎn)，前海壹號(hào)營(yíng)銷中心舉辦了“壹號(hào)，先鑒之名”建面286天際公寓媒體專享開放日。當(dāng)天邀請(qǐng)了30余家媒體、及出席活動(dòng)，搶先一步揭開了建面286天際樣板的驚艷面紗。
正如項(xiàng)目近期所打的主題推廣語“世界灣區(qū)的壹號(hào)視野”一般，項(xiàng)目所在的前海區(qū)域，無疑是目前未來中國(guó)乃至世界后三十年的重要熱點(diǎn)區(qū)域。“的前?！保S著“”“粵港澳大灣區(qū)”及“自貿(mào)區(qū)”等一系列戰(zhàn)略政策的逐步落成及近7年的醞釀鋪墊后，即將迅速迎來其價(jià)值兌現(xiàn)的時(shí)刻。一個(gè)追趕想象的國(guó)際化濱海人居正在逐步建成，未來也將成為全球化精英的商務(wù)辦公及生活的炙熱之選。
作為前海首拍地塊，更是目前前海推出的在售公寓產(chǎn)品，前海壹號(hào)一直有著驚艷的表現(xiàn)，不管是從其標(biāo)志性的“前海之門”的特建筑形態(tài)，還是在建中的前海高天際線地標(biāo)寫字樓，還是對(duì)位國(guó)際化的*產(chǎn)品設(shè)計(jì)和對(duì)“商務(wù)/人居“全面考量的系列軟性化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，無疑也將成為全球高凈值人群絕佳的投資及居住選擇尤其是本次推出的286產(chǎn)品，擁有全部一梯一戶，專梯的尊貴設(shè)計(jì)，以及追趕市場(chǎng)的大尺度空間設(shè)計(jì)，11米的客餐廳開間和3.6米的層高，私享南向戶型，實(shí)際參觀樣板房的過程中不斷驚艷同行媒體人的眼球，同時(shí)開放式的空間及三套房的設(shè)計(jì)，無論是居家還是作為接待中心，都將是可能選擇。樣板房以為主題，進(jìn)行了軟裝理念的創(chuàng)新，大膽嘗試國(guó)際范的陳列方式，引入國(guó)際，勞斯萊斯幻影星空的吊頂設(shè)計(jì)，盡顯浪漫。
據(jù)悉，7月前海壹號(hào)備受追捧，8月屢創(chuàng)新高，無疑也在印證著項(xiàng)目地段、品質(zhì)、產(chǎn)品的價(jià)值，也得以窺見目前客戶對(duì)未來市場(chǎng)表現(xiàn)的判斷及到的長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光。而本次產(chǎn)品的驚艷亮相，若說，還有的遺憾，也許便是這批單位竟只有珍稀的40余席，只剩后寥寥的爭(zhēng)奪機(jī)會(huì)罷了。

周邊交通
前海合作區(qū)構(gòu)筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、
各類交通方式協(xié)調(diào)發(fā)展的交通系統(tǒng)，規(guī)劃各類軌道線路12條，總長(zhǎng)度約53公里，軌道網(wǎng)絡(luò)密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達(dá)深圳和中國(guó)香港兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng)，包括自行車道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。自行車道總長(zhǎng)共36.8公里。

項(xiàng)目配套
商業(yè)配套： 8萬㎡華潤(rùn)購(gòu)物中心
酒店配套：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達(dá)屋酒店（規(guī)劃中），錦江之星酒店，悅大酒店，等
交通配套：
軌道交通：1號(hào)線前海灣站，鯉魚門站、9號(hào)線前灣站（西延），夢(mèng)海站（西延）、11號(hào)線前海灣站、5號(hào)線前海灣站，桂灣站（南延），前灣站（南延）
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“深圳火車西站”，“陽光棕櫚園”，“前海花園”等多條公交站點(diǎn)，
銀行：中國(guó)銀行，浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。

卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，作為金融創(chuàng)新舞臺(tái)，立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段，是國(guó)家先行示范的首要，在三重疊加的核心引擎下，打造企業(yè)參與全球化競(jìng)爭(zhēng)的無二平臺(tái)。
項(xiàng)目總建筑面積約66萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國(guó)際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級(jí)寫字樓，已售罄；二期約80-270㎡國(guó)際行政公寓，已售罄，T3棟超甲級(jí)寫字樓2019年入市租賃，約283mT1棟59層超甲級(jí)寫字樓，預(yù)計(jì)2020年入市銷售
商業(yè)配套：約4萬㎡前海卓悅INTOWN，時(shí)尚休閑精致享受。
商務(wù)配套：踞守前海之門，星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)議中心環(huán)伺，展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。
人文配套：歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國(guó)家博物館，增添城市生活韻律。
景觀配套：片區(qū)內(nèi)45萬平方米桂灣公園，與前海灣水廊道公園、濱海公園，構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。
天際穹頂首層大堂：約31m宇宙曲線設(shè)計(jì)，耗資近1億，7000塊石材，1000個(gè)晝夜工期，打造名企樹一幟的身份象征。
星空轉(zhuǎn)換大堂：設(shè)計(jì)約9米高空中大堂，星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換，商務(wù)之余，隨時(shí)展開一場(chǎng)藝術(shù)漫步旅程。
IMAX級(jí)云際辦公：世界灣區(qū)的壹號(hào)視野，360度俯瞰全球金融舞臺(tái)，見證灣區(qū)時(shí)代變遷，商務(wù)視野格局。
項(xiàng)目名稱：卓越前海壹號(hào)
開 發(fā) 商：深圳前海匯康投資有限公司
物業(yè)類型：寫字樓
項(xiàng)目地址：深圳·前海桂灣區(qū)·夢(mèng)海大道與桂灣五路交匯處
項(xiàng)目：品質(zhì)寫字樓
開盤：2015年04月01日
占地面積：57481.45㎡
建筑面積：450200.00㎡
物業(yè)公司：物業(yè)
總房源：60
物業(yè)費(fèi)：30.00
車位數(shù)：1602
容積率：10.40
綠化率：30.00%
配套信息
交通情況
平面樞紐：9條城際軌道規(guī)劃，構(gòu)筑粵港澳 1小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈，項(xiàng)目200米直達(dá)地鐵“桂灣站”，地鐵1、5、11號(hào)線通行，世界的分秒。
空中樞紐：區(qū)域內(nèi)匯集國(guó)際機(jī)場(chǎng)，構(gòu)筑12小時(shí)經(jīng)濟(jì)航空圈，執(zhí)掌全球的交流速度。
地下樞紐：900米內(nèi)直達(dá)的“前海灣綜合交通樞紐”，地下六層立體世界，3地鐵2城軌，奢享的商務(wù)效率。
卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，作為金融創(chuàng)新舞臺(tái)，立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段，是國(guó)家先行示范的首要，在三重疊加的核心引擎下，打造企業(yè)參與全球化競(jìng)爭(zhēng)的無二平臺(tái)。
項(xiàng)目總建筑面積約66萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國(guó)際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級(jí)寫字樓，已售罄；二期約80-270㎡國(guó)際行政公寓，已售罄，T3棟超甲級(jí)寫字樓2019年入市租賃，約283mT1棟59層超甲級(jí)寫字樓，預(yù)計(jì)2020年入市銷售
商業(yè)配套：約4萬㎡前海卓悅INTOWN，時(shí)尚休閑精致享受。
商務(wù)配套：踞守前海之門，星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)議中心環(huán)伺，展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。
人文配套：歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國(guó)家博物館，增添城市生活韻律。
景觀配套：片區(qū)內(nèi)45萬平方米桂灣公園，與前海灣水廊道公園、濱海公園，構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。
天際穹頂首層大堂：約31m宇宙曲線設(shè)計(jì)，耗資近1億，7000塊石材，1000個(gè)晝夜工期，打造名企樹一幟的身份象征。
星空轉(zhuǎn)換大堂：設(shè)計(jì)約9米高空中大堂，星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換，商務(wù)之余，隨時(shí)展開一場(chǎng)藝術(shù)漫步旅程。
IMAX級(jí)云際辦公：世界灣區(qū)的壹號(hào)視野，360度俯瞰全球金融舞臺(tái)，見證灣區(qū)時(shí)代變遷，商務(wù)視野格局。
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