??恒明珠國(guó)際金融中心??
寶安高樓?白玉蘭特外觀
觀海辦公┆精端商務(wù)┆全球租賃
■面積：260-430-520-1500㎡
■租金：120-180元/㎡
深圳西部，白玉蘭特外觀
寶安高樓 深圳西部恒明珠國(guó)際金融中心白玉蘭特外觀 8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野
【在租樓層】19樓以上（270平方起租）
【整層面積】1100-1800平米（可定制裝修
【租金】中低區(qū)150元/㎡高區(qū)200元/㎡
【層高】4.5m，凈高3m
【使用率】63%-68%
【管理費(fèi)】33元含空調(diào)（周一至周五，周六12:30）
【空調(diào)】美國(guó)特靈盤(pán)管風(fēng)機(jī)，早8晚7，加班半層250元/h,整層400元/h
【交付標(biāo)準(zhǔn)】現(xiàn)樓交付??付款方式：二押一付

恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處
交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 1號(hào)線(xiàn)新安A出口，12號(hào)線(xiàn)新安公園 步行3分鐘   
導(dǎo)航地址：恒明珠國(guó)際金融中心
開(kāi)發(fā)商：恒明珠集團(tuán)
項(xiàng)目占地面：約1.2萬(wàn)㎡
項(xiàng)目建筑面積：約10萬(wàn)㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約4.8萬(wàn)㎡ 
高度：43層/約230m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：900-1800㎡
使用率：60-65%
幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條
停車(chē)位：507個(gè)（其中充電車(chē)位152個(gè)）
電梯及數(shù)量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部;貨梯3部 
空調(diào)系統(tǒng)：美國(guó)特靈盤(pán)管風(fēng)機(jī)
大堂高度：約11M
物業(yè)公司：仲量聯(lián)行
物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月（含空凋）
交付標(biāo)準(zhǔn)：120mm網(wǎng)絡(luò)地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾
交樓時(shí)間：暫定2020年9月
特色配備：華潤(rùn)萬(wàn)家、海雅繽紛城，家樂(lè)福

【恒明珠國(guó)際金融中心】寶安第壹高樓深圳西部寫(xiě)字樓租賃 
國(guó)際金融總部經(jīng)濟(jì)大廈
整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修
★租金:中低區(qū)130-150元/m2起,
高區(qū)200元/m2起
使用率60%-65%
管理費(fèi):33元含空調(diào)
空調(diào):美國(guó)特靈盤(pán)管風(fēng)機(jī),早8晚7,加班半層250元/h整層400元/h
交付標(biāo)準(zhǔn)
120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾
恒明珠國(guó)際金融中心項(xiàng)目基本參數(shù)
層高:4.5m,凈高3m
外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條
大堂:約11M
★建筑高度:約230M
占地總面積:約1.2萬(wàn)m2
★總建筑面積:約10萬(wàn)m
寫(xiě)字樓面積:約4.8萬(wàn)m2
商業(yè)面積:約2.1萬(wàn)m2
停車(chē)位:507個(gè)(其中充電車(chē)位152個(gè))
★電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s其中低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部
總層數(shù):地下4層地上43層
樓層分布低區(qū)3-21層,中區(qū)23-32層,高區(qū)34-43層避難層是11,22,33層
★整層面積分布低區(qū)(3-21F)1100-1800m2
中區(qū)(23-31F)1500-1800m2
中區(qū)(23-31F)1500-1800m2
高區(qū)(34-42F)900-1400m2
可租樓層3-39層
主推單位:5樓整層,面積1307m2,單價(jià)130元m2;1501單位,面積428m2,單價(jià)150元/m2
租金:中低區(qū)130-150元/m2起,價(jià)格有優(yōu)惠;高區(qū)200元/m2起

恒明珠國(guó)際金融中心寫(xiě)字樓項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【寫(xiě)字樓位置】：寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處
【站】距離5號(hào)線(xiàn)（靈芝站）步行12分鐘，在建12號(hào)線(xiàn)（新安公園站）步行3分鐘
【總建筑面積】：約10萬(wàn)㎡
【寫(xiě)字樓面積】：約5萬(wàn)㎡
【商業(yè)面積】：約2.1萬(wàn)㎡
【建筑高度】：約230m
【整層面積】：約1100-1800㎡  
【出租面積】：260~30000㎡
【出租價(jià)錢(qián)】：?jiǎn)蝺r(jià)130元/㎡起
【標(biāo)準(zhǔn)層高】：4.5m
【標(biāo)準(zhǔn)層凈高】：3m
【電梯】：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s
【幕墻】LOW-E玻璃幕墻    
【空調(diào)系統(tǒng)】：美國(guó)特靈盤(pán)管風(fēng)機(jī)
【新風(fēng)量】：30m³/h.p
【電力系統(tǒng)】：雙回路供電
【外立面】：雙層夾膠LOW-E中空超白玻璃、德國(guó)奧托昆普不銹鋼裝飾條
【停車(chē)位】：507個(gè)（其中充電車(chē)位：152個(gè)）
【物業(yè)管理】：仲量聯(lián)行
【管理費(fèi)】：33元/㎡/月（含工作日空調(diào)）
恒明珠國(guó)際金融中心價(jià)值亮點(diǎn) 位于粵港澳大灣區(qū)核心—寶安三區(qū)金融街核心位置，金融、政務(wù)配套完善； 項(xiàng)目自身配備3萬(wàn)㎡“非凡城”商業(yè)，超 3000 ㎡城市廣場(chǎng)及國(guó)內(nèi) Moxy 酒店等業(yè)態(tài)。發(fā)揮商業(yè)業(yè)態(tài)聚集效應(yīng)，打造至甄商務(wù)平臺(tái)。新三館（圖書(shū)館、少年宮、音樂(lè)廳）等市政配套聚集； 毗鄰城市主干道，北環(huán)大道、深南大道、107 國(guó)道，可快速抵達(dá)深圳各個(gè)核心區(qū)域。目前 12 號(hào)線(xiàn)在建，距離本項(xiàng)目步行僅 2 分鐘的距離，同時(shí)項(xiàng)目已開(kāi)通 1 號(hào)線(xiàn)和 5 號(hào)線(xiàn)接駁巴士，暢享商務(wù)出行； 全業(yè)態(tài)綜合體平臺(tái)，掌控 24 小時(shí)（酒店、商業(yè)），可以滿(mǎn)足企業(yè)日常餐和商務(wù)接待需求； 山、海、公園、城市景觀盡收眼底。
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