產(chǎn)品描述
336-515-850-2300㎡全球租賃
灣區(qū)核心商務地標
尊享六星商務禮遇
360°環(huán)宇景觀,盡攬美景
昭示性強,灣區(qū)首排門戶
350米垂直商務綜合體
海陸空港,多維一體的交通樞紐
KPF匠心打造,榮獲亞太區(qū)“較佳寫字樓”獎
LEDD金級預認證,WELL建筑評估標準,綠色環(huán)保生態(tài)辦公典范
【租賃樓層】:6-30F
【租賃面積】:336-515-850-2300㎡
【租金報價】:均價350元/㎡/月
深圳灣1號是深圳鵬瑞地產(chǎn)和美國KPF、AECOM、德國LKL、HID、中國香港梁志天等國際團隊的聯(lián)袂鉅作,位于中國深圳灣后海內(nèi)灣湖公園西岸。項目總建筑面積約47萬平方米,主塔樓建筑結(jié)構(gòu)高度約338米,是融合公寓、商業(yè)、酒店以及總部型商務辦公等復合業(yè)態(tài)為一體的深圳灣新地標綜合體。深圳灣1號建筑樓體采用雙銀Low-E中空夾膠三層玻璃幕墻。容積率:南區(qū)7.97,北區(qū)4.63。
項目基礎信息:
項目位置:深圳市南山區(qū)東濱路與科苑南路交匯
地 鐵:地 鐵2號線登良站
導航地址:深圳灣1號T7棟
項目建筑面積:17萬㎡(辦公面積7萬㎡)
標準層面積:2300-2600㎡
物業(yè)管理費:38元/㎡(含空調(diào)早8晚7)
使用率:62%
樓高:350米
標準層高:4.5米 / 凈高3.2米
層數(shù):72層
停車位:479個
電梯數(shù):辦公樓層10臺訊達雙轎廂電梯
空調(diào)系統(tǒng):AVA中央空調(diào)系統(tǒng)
大堂高度:11米
交付標準:天地墻+窗簾(可直接入駐)
天花:金屬鋁扣板天花+燈盤,全部安裝到位
墻面:高級乳膠漆刷白,并安裝雙開玻璃門
窗簾:安裝電動智能窗簾(根據(jù)日照采光自動調(diào)節(jié))
地面:150mm硫酸鈣網(wǎng)絡地板
交樓時間:現(xiàn)樓
特色配套:深灣會國際會員制俱樂部,云端音樂廳,天際龍吧,白金級物管團隊
周邊配套:教育:北京師范大學南山附屬學校、北京師范大學南山附屬中學、北京師范大學南山附屬小學、后海小學、紅黃藍親子園、荔香中學等;
購物:海岸城、天虹、寶能太古城、華潤萬家、沃爾瑪?shù)?/strong>深圳灣1號號T7層是一座融合總部辦公、鵬瑞萊佛士酒店、鵬瑞萊佛士公寓、天際匯、云頌空中音樂廳、直升機停機坪為一體的城市綜合體。灣1號是鵬瑞集團打造的個項目,從初的規(guī)劃設計到建筑實施,整合了、采用標準、打造建筑,并一直堅持化、、創(chuàng)新的理念與匠人精神,整整歷經(jīng)10個年頭,因此灣1號也是鵬瑞集團“十年磨一劍”力求的建筑作品。而T7層是對灣1號的理念和信念的詮釋,無論是創(chuàng)新技術(shù)、施工難度、品質(zhì)要求還是工期進度要求,T7層都創(chuàng)下了業(yè)界諸多紀錄。
深圳灣1號區(qū)位優(yōu)勢
【灣區(qū)總部區(qū)位】深圳灣,作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線,堪稱大灣區(qū)中的核心。15公里城市濱海觀景長廊,高樓林立,現(xiàn)代建筑鱗次櫛比;騰訊、阿里巴巴、百度等創(chuàng)新科技和中海油、中國航天、華潤等國資央企深圳總部紛紛匯集于此
【項目區(qū)位】聚集的高端產(chǎn)業(yè)鏈、密集的公司企業(yè)總部、巨大的經(jīng)濟總量,是較有活力、較為繁華的灣區(qū)標志【交通樞紐】:深圳灣1號擁有發(fā)達的交通網(wǎng)絡,主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。
多條地鐵線:2號線登良站,13號線登良東,深圳灣口岸站(預計2022年開通)
東濱路東公交站途經(jīng)有:123等路;
后海濱路口公交站途經(jīng)有:123、217、B602等路;
深圳灣口岸公交站途經(jīng)有:B602、90、217、245、機場8線、123、98等路;
北師大附中公交站途經(jīng)有:B602、123等路。
道路交通:臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道
【絕對地標】
地標高度:350米垂直都市商務綜合體
地標外形:以其垂直多元的特征革新傳統(tǒng)商務形態(tài),代言著城市較*的商務力量
【地標配置】
【1】2m極限寬幅幕墻,雙銀中空LOW-E玻璃營造360°非凡視野
【2】內(nèi)灣湖公園的37萬平方米湖面風光 ,深圳灣無邊壯闊海景
【3】4.5m層高,3.2m凈高,深圳之較
【4】8臺雙轎廂進口迅達電梯,運速可達6m/s,平均等候時間小于30s
【5】VAV中央空調(diào),多重凈化空氣,可分戶計量
【6】三路專線供電互為備用,多重**企業(yè)24小時用電安全
【稀缺價值】
一站式的物業(yè)服務體系,高端定制服務,禮遇極致服務
部分樓層設置企業(yè)大堂,雙層高度展現(xiàn)總部氣度
引入高端員工食堂,杜絕飲食隱患,關(guān)愛員工健康
配套4萬㎡的頂級濱海商業(yè)中心,為頂級社交圈層打造高定時尚生活中心
小區(qū)內(nèi)部配套小區(qū)自帶配套:自帶商業(yè)配套
您是第7318159位訪客
版權(quán)所有 ©2025-04-05 粵ICP備2024233621號
深圳市海裕投資發(fā)展有限公司 保留所有權(quán)利.
技術(shù)支持:
八方資源網(wǎng)
免責聲明
管理員入口
網(wǎng)站地圖
百度首頁推廣咨詢電話:18128831304 江經(jīng)理 微信同號
手機網(wǎng)站
微信號碼
地址:廣東省 深圳市 南山區(qū) 粵海街道 粵海街道
聯(lián)系人:錢經(jīng)理先生(經(jīng)理)
微信帳號: