IBC環(huán)球商務(wù)中心開(kāi)發(fā)商
標(biāo)準(zhǔn)層面積2300㎡
用地面積21000㎡
建筑面積250000㎡
商業(yè)面積60000㎡
租金170-220元/㎡·月
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介IBC環(huán)球商務(wù)中心（IBC泛珠寶時(shí)尚經(jīng)濟(jì)總部）IBC環(huán)球商務(wù)中心位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。項(xiàng)目無(wú)縫接駁地 鐵3號(hào)線水貝站，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交利。IBC占地面積約2.1萬(wàn)㎡，總建筑面積約25萬(wàn)㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新。IBC打造辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺(tái)等綜合業(yè)態(tài)，是國(guó)際的商務(wù)綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺(tái)，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。二、基礎(chǔ)信息占地面積：約21428㎡辦公建面：約122815㎡建筑樓層：地下4層，地上48層標(biāo)準(zhǔn)層面積：2200㎡大堂：16挑高，雙大堂設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.5m標(biāo)準(zhǔn)層凈高：3.55m車位：約1000個(gè)，140㎡：1電 梯：24部日立電梯，空調(diào)：日立VRV空調(diào)，140mm網(wǎng)絡(luò)地車位 費(fèi)：預(yù)計(jì)800元/個(gè)/月出租面積段：100平起租。整層面積2200平出租價(jià)格：160--260元 /月/㎡（含稅）物 業(yè) 費(fèi)：23元 /月/㎡空 調(diào) 費(fèi)：計(jì)流量三、項(xiàng)目配套軌道路網(wǎng)：地 鐵3號(hào)線水貝站與項(xiàng)目負(fù)一樓無(wú)縫連接；交通路網(wǎng)：三橫兩縱城市主干道路網(wǎng)，無(wú)縫接駁兩口岸、兩火車樞紐，快速通達(dá)深圳各大核心商務(wù)圈。三橫：項(xiàng)目南面緊貼布心路，可以向西一路延伸至泥崗-北環(huán)大道、深南大道和濱河/濱海大道；兩縱：項(xiàng)目西面緊貼文錦北路，東面臨近沿河北路，北至深圳東站，南至深圳火車站，羅湖口岸和文錦渡口岸。銀行配套：中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、平安銀行、民生銀行等酒店配套：君悅酒店、香格里拉大酒店、假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星棧棲酒店商業(yè)配套：沃爾瑪、東門(mén)商圈、萬(wàn)象城、金光華廣場(chǎng)、KKmall生態(tài)配套：項(xiàng)目西南面洪湖公園，東南面翠竹公園，項(xiàng)目南面圍領(lǐng)山體，項(xiàng)目東面深圳水庫(kù)項(xiàng)目自身配套：約5萬(wàn)㎡商業(yè)、超1萬(wàn)㎡商務(wù)交流平臺(tái)、使用面積約2400㎡時(shí)尚發(fā)布中心、頂樓直升機(jī)坪四、IBC環(huán)球商務(wù)中心「價(jià)值】「建筑】約240米商務(wù)，羅湖區(qū)批準(zhǔn)的珠寶總部大廈；「多維交通體系】無(wú)縫接駁3號(hào)線，軌道、快速路網(wǎng)、公交始發(fā)站、總裁直升機(jī)多維交通體系護(hù)航；「全球物業(yè)管家】世邦魏理仕全程直管，護(hù)航全球名企；「泛珠寶主題商業(yè)中心】約2000㎡的保稅倉(cāng)，將為IBC新空間帶來(lái)國(guó)際的品、全球名品等進(jìn)行展示；「時(shí)尚發(fā)布中心】約5000㎡全球發(fā)布平臺(tái)，IBC時(shí)尚發(fā)布中心將是中國(guó)甚至的產(chǎn)品展示、信息發(fā)布及時(shí)尚發(fā)布的地；「中國(guó)商務(wù)會(huì)所】約10000㎡的大型商務(wù)交流平臺(tái)。將圍繞企業(yè)家和高凈值人士，打造信息共享及資源整合的圈層平臺(tái)；「亞朵酒店】中國(guó)酒店集團(tuán)規(guī)模31強(qiáng)大型連鎖酒店入駐，為中商旅人士打造理想的住宿體驗(yàn)；「空中企業(yè)別墅會(huì)館】約3000㎡城市中心的棟多變空間功能，同時(shí)可以冠名并將贈(zèng)送部分休閑園林面積為企業(yè)公館私享；「一站式商務(wù)生活】約60000㎡一站式都會(huì)時(shí)尚體驗(yàn)中心。
IBC環(huán)球商務(wù)中心坐落在大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶智谷核心位置，位于羅湖布心路排，三號(hào)線水貝站上蓋，是約25萬(wàn)㎡的國(guó)際商務(wù)綜合體。IBC主樓高度240m，由雙子塔寫(xiě)字樓、約5萬(wàn)㎡的IBC新空間零售商業(yè)中心、逾1萬(wàn)㎡商務(wù)交流平臺(tái)、約2400㎡全球時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)布平臺(tái)——格式，以及5棟城央墅館，特空間組成。IBC環(huán)球商務(wù)中心定位為泛珠寶時(shí)尚經(jīng)濟(jì)總部，是“”珠寶產(chǎn)業(yè)共同體倡導(dǎo)者，也是模式再造的示范者。IBC將打造為中國(guó)泛珠寶產(chǎn)業(yè)的服務(wù)平臺(tái)，站在產(chǎn)業(yè)未來(lái)的全局性考慮，依托珠寶產(chǎn)業(yè)資源，以“”倡議為思想，以國(guó)際化資源導(dǎo)入，打造“金融發(fā)展、珠寶共享、文化跨界、科技創(chuàng)新及大健康“國(guó)際化、時(shí)尚化商務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建總部商務(wù)主場(chǎng)，構(gòu)筑跨界共享格局，共贏總部經(jīng)濟(jì)未來(lái)。深圳前海南山羅湖寫(xiě)字樓出租 IBC環(huán)球商務(wù)中心出租羅湖寫(xiě)字樓出租租賃【IBC環(huán)球商務(wù)中心】IBC泛珠寶時(shí)尚經(jīng)濟(jì)總部 240米珠寶主題雙塔 主力戶型140-310-650-2300㎡租賃超甲商務(wù)，即租即用17米挑高大堂，4.5米層高水貝地 鐵站上蓋無(wú)縫連接，暢通全城IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息總占地面積：約21000㎡總建筑面積：約250000㎡商業(yè)面積：約60000㎡總層高：48層標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300㎡標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m物業(yè)管理費(fèi)：23元/㎡/月停車位：1000個(gè)電梯：日立電梯空調(diào)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)
IBC環(huán)球商務(wù)中心基礎(chǔ)信息大廈名稱：IBC環(huán)球商務(wù)中心竣工時(shí)間：2021-06開(kāi)發(fā)商：水貝珠寶集團(tuán)有限公司物業(yè)公司：世邦魏里仕物業(yè)總樓層：48層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米車位數(shù)：地下1000個(gè)個(gè)停車費(fèi)：1000 元/月空調(diào)類型：中央空調(diào)空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)電梯：客梯8部，貨梯1部物業(yè)費(fèi)：23.0 元/㎡/月元/m2/月入駐企業(yè)：深圳金德門(mén)珠寶有限公司、深圳市水貝信息技術(shù)有限公司、深圳市安迪珠寶有限公司地理位置：廣東省深圳市羅湖區(qū)布心路3008號(hào)
羅湖寫(xiě)字樓在租辦公室IBC環(huán)球商務(wù)中心A座6羅湖寫(xiě)字樓在租辦公室IBC環(huán)球商務(wù)中心A座6、7、8樓戶型面積：5391.51平米租金范圍：160元/平米4.5米層高：凈高3米網(wǎng)絡(luò)地板：14cmVRV 空調(diào)：計(jì)費(fèi)管 理 費(fèi)：23.25元/米（含服務(wù)費(fèi)）電費(fèi)：1.28元/度戶型亮點(diǎn)：毛坯，無(wú)柱空間使用率高，VIP電梯和洗漱間，尊貴私密，遠(yuǎn)眺福田CBD，三山兩湖環(huán)繞，適合有規(guī)模的總部企業(yè)辦公。交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、空調(diào)IBC環(huán)球商務(wù)中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)3號(hào)線地 鐵上蓋，全城自由通達(dá)；‘三橫兩縱‘’主干道路網(wǎng)，貫穿羅湖、福田、南山核心區(qū)；6公里范圍內(nèi)分布羅湖口岸、文錦渡口岸等‘連通港澳；配備水貝的總裁直升機(jī)停機(jī)坪，速聯(lián)動(dòng)世界。IBC MALL—都會(huì)藝術(shù)時(shí)尚體驗(yàn)中心約60000㎡創(chuàng)新主題商業(yè)空間格式藝術(shù)中心—企業(yè)聚光燈約5000㎡華南區(qū)的全球時(shí)尚發(fā)布平臺(tái)
http://m.chinazfsy.com
