IBC環(huán)球商務(wù)中心開(kāi)發(fā)商
標(biāo)準(zhǔn)層面積2300㎡
用地面積21000㎡
建筑面積250000㎡
商業(yè)面積60000㎡
租金170-220元/㎡·月
IBC泛珠寶時(shí)尚經(jīng)濟(jì)總部
240米珠寶主題雙塔地標(biāo)
主力戶型140-310-650-2300㎡租賃
超甲商務(wù)，即租即用
17米挑高大堂，4.5米層高
可通上下水，能接天然氣，24小時(shí)空調(diào)
水貝地 鐵站上蓋無(wú)縫連接，高效暢通全城
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目位置：深圳市羅湖區(qū)東曉街道獨(dú)樹(shù)社區(qū)布心路3008號(hào)
導(dǎo)航地址：IBC環(huán)球商務(wù)中心
總占地面積：約21000㎡
總建筑面積：約250000㎡
商業(yè)面積：約60000㎡
總層高：48層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m
租金：160-200元/㎡
物業(yè)管理費(fèi)：23元/㎡/月
停車位：1000個(gè)
電梯：日立電梯
空調(diào)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)
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區(qū)位優(yōu)勢(shì)
3號(hào)線地鐵上蓋，全城自由通達(dá)；
‘’三橫兩縱‘’主干道路網(wǎng)，貫穿羅湖、福田、南山三大核心區(qū)；
6公里范圍內(nèi)分布羅湖口岸、文錦渡口岸等‘連通港澳；
配備水貝唯一的總裁直升機(jī)停機(jī)坪，極速聯(lián)動(dòng)世界。
IBC環(huán)球商務(wù)中心深圳市羅湖區(qū)區(qū)長(zhǎng)聶新平，副區(qū)長(zhǎng)左金平，區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局局長(zhǎng)周建軍，區(qū)城市更新局局長(zhǎng)陳磊峰，區(qū)建筑工務(wù)局局長(zhǎng)王海明，區(qū)投資推廣局局長(zhǎng)郭桂林，區(qū)物業(yè)辦黃吉南等來(lái)訪IBC環(huán)球商務(wù)中心，開(kāi)展調(diào)研工作。lBC環(huán)球商務(wù)中心董事長(zhǎng)盧禮杭匯報(bào)了相關(guān)工作，并表示目前IBC環(huán)球商務(wù)中心開(kāi)展全球選商，未來(lái)將形成國(guó)際聚集，進(jìn)而助力羅湖打造國(guó)際消費(fèi)中心。
展望未來(lái) IBC環(huán)球商務(wù)中心助力羅湖騰飛據(jù)了解，在區(qū)委、區(qū)和各級(jí)主管部門(mén)的大力支持關(guān)心和下，水貝珠寶IBC大廈項(xiàng)目進(jìn)展順利。IBC環(huán)球商務(wù)中心是2008年深圳市工業(yè)區(qū)改造試點(diǎn)項(xiàng)目，也是深圳市打造“四城一鎮(zhèn)”的重要組成部分，也是羅湖區(qū)“大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶”和水貝－布心國(guó)際珠寶時(shí)尚創(chuàng)意城區(qū)建設(shè)的項(xiàng)目。IBC環(huán)球商務(wù)中心董事長(zhǎng)盧禮杭表示，“IBC環(huán)球商務(wù)中心，落實(shí)省市發(fā)展，進(jìn)行遠(yuǎn)矚的經(jīng)濟(jì)發(fā)展措施。”目前，IBC環(huán)球商務(wù)中心貢獻(xiàn)市政道路用地5500平方米。項(xiàng)目總建筑面積247438平方米，計(jì)入總建筑面積162860平方米。其中：寫(xiě)字樓14萬(wàn)平方米，商業(yè)4.5萬(wàn)平方米，公共配套3050平方米（含公交末站）。據(jù)了解，IBC的 寫(xiě)字樓定位為寫(xiě)羅湖寫(xiě)字樓，設(shè)計(jì)公司為世界的凱里森建筑設(shè)計(jì)公司，后期運(yùn)營(yíng)管理已委托給世邦魏仕理。ＩＢＣ標(biāo)準(zhǔn)層高為4.5米，全部采用原裝進(jìn)口電梯，應(yīng)用綠色節(jié)能和智能化設(shè)計(jì)，幕墻為真空雙面鍍銀玻璃，擬于2018年3月驗(yàn)收，10月1日投入正式運(yùn)營(yíng)。聶新平在聽(tīng)取了IBC環(huán)球商務(wù)中心的工作匯報(bào)之后，表示對(duì)IBC的未來(lái)充滿信心，并希望IBC能夠?yàn)榱_湖區(qū)的發(fā)展聚集更多資源。冉冉升起 泛珠寶產(chǎn)業(yè)共同體IBC環(huán)球商務(wù)中心粵港澳大灣區(qū)時(shí)代下，羅湖迎來(lái)新機(jī)遇。而IBC環(huán)球商務(wù)中心作為項(xiàng)目，能夠持續(xù)發(fā)揮領(lǐng)頭作用。據(jù)透露，自確定“”以來(lái)，IBC環(huán)球商務(wù)中心融合多方優(yōu)勢(shì)，集聚資源。通過(guò)“走出去，引進(jìn)來(lái)”政策，IBC在全球范圍內(nèi)進(jìn)行初步選商。截止到目前， IBC 已經(jīng)分別與來(lái)自有、歐洲、北美洲、南美洲，大洋洲以及非洲的二十多個(gè)、地區(qū)簽署了“”泛珠寶合作協(xié)議，共建泛珠寶產(chǎn)業(yè)共同體，尋求資源聚合的協(xié)同經(jīng)濟(jì)效益。
IBC環(huán)球商務(wù)中心將資源、協(xié)會(huì)、人員整合打造泛珠寶產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，未來(lái)將定期舉行的高峰經(jīng)濟(jì)論壇、產(chǎn)業(yè)研究探討會(huì)等。未來(lái)，IBC環(huán)球商務(wù)中心持續(xù)以水貝區(qū)域?yàn)檩d體，利用水貝珠寶集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，引入全球資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)區(qū)域珠寶行業(yè)乃至中國(guó)珠寶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。將站在產(chǎn)業(yè)未來(lái)的全局性考慮 ，依托珠寶產(chǎn)業(yè)資源，抓住“”的發(fā)展機(jī)遇，以國(guó)際化資源導(dǎo)入，打造“金融發(fā)展、珠寶共享、文化跨界、科技創(chuàng)新及大健康”國(guó)際化、時(shí)尚化商務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建泛珠寶總部商務(wù)主場(chǎng)。IBC聯(lián)合眾多國(guó)際珠寶協(xié)會(huì)及機(jī)構(gòu)，國(guó)內(nèi)商協(xié)會(huì)、機(jī)構(gòu)打造協(xié)會(huì)聯(lián)盟，落位羅湖，落位IBC，從而顛覆水貝傳統(tǒng)單一集中交易商務(wù)模的強(qiáng)大整合者式，構(gòu)建泛珠寶產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。不斷連接國(guó)際資源，打造珠寶文化消費(fèi)中信，助推羅湖國(guó)際消費(fèi)中心升級(jí)。IBC環(huán)球商務(wù)中心基礎(chǔ)信息大廈名稱：IBC環(huán)球商務(wù)中心竣工時(shí)間：2021-06開(kāi)發(fā)商：水貝珠寶集團(tuán)有限公司物業(yè)公司：世邦魏里仕物業(yè)總樓層：48層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米車位數(shù)：地下1000個(gè)個(gè)停車費(fèi)：1000元/月空調(diào)類型：中央空調(diào)空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)電梯：客梯8部，貨梯1部物業(yè)費(fèi)：23.0元/㎡/月元/m2/月入駐企業(yè)：深圳金德門(mén)珠寶有限公司、深圳市水貝信息技術(shù)有限公司、深圳市安迪珠寶有限公司地理位置：廣東省深圳市羅湖區(qū)布心路3008號(hào)
IBC環(huán)球商務(wù)中心總建筑面積約25萬(wàn)㎡，由約240米雙塔寫(xiě)字樓、6萬(wàn)㎡旗艦商業(yè)IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時(shí)尚發(fā)布中心等組成。IBC是羅湖國(guó)際商務(wù)形象封面之一，更是全球稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業(yè)家打造一個(gè)塔尖圈層服務(wù)平臺(tái)。一，項(xiàng)目參數(shù)項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。開(kāi) 發(fā)商：深圳市明泰潤(rùn)投資發(fā)展有限公司用地面積：21000㎡建筑面積：250000㎡建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度：16米大堂面積：1046.50㎡寫(xiě)字樓層高；4.50米 凈高；3.10米物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)電 梯：22部進(jìn)口日立客梯幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車 位：970個(gè)停車位,車位 費(fèi)：800元/個(gè)/月出租面積段：100平起租。整層面積2200平出租價(jià)格：160--260元 /月/㎡（含稅）網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板實(shí) 用 率：65%，整層實(shí)用率可達(dá)72%物 業(yè) 費(fèi)：23元/月/㎡空 調(diào) 費(fèi)：計(jì)流量水 費(fèi)：4.96元/m電 費(fèi)：1.28元/度交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝、毛坯交付時(shí)間：2018年9月
深圳前海南山羅湖寫(xiě)字樓出租 IBC環(huán)球商務(wù)中心出租羅湖寫(xiě)字樓出租租賃【IBC環(huán)球商務(wù)中心】IBC泛珠寶時(shí)尚經(jīng)濟(jì)總部 240米珠寶主題雙塔 主力戶型140-310-650-2300㎡租賃超甲商務(wù)，即租即用17米挑高大堂，4.5米層高水貝地 鐵站上蓋無(wú)縫連接，暢通全城IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息總占地面積：約21000㎡總建筑面積：約250000㎡商業(yè)面積：約60000㎡總層高：48層標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2300㎡標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m物業(yè)管理費(fèi)：23元/㎡/月停車位：1000個(gè)電梯：日立電梯空調(diào)：日立VRV空調(diào)系統(tǒng)
IBC環(huán)球商務(wù)中心樓盤(pán)信息樓盤(pán)名稱：IBC環(huán)球商務(wù)中心所屬商圈：水貝商圈物業(yè)類型：寫(xiě)字樓/商鋪樓盤(pán)地址：布心路3008號(hào)物業(yè)信息物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)物業(yè)費(fèi)區(qū)間：23.0-23.0元/㎡·月車位數(shù)量：1000個(gè)地下停車費(fèi)：400元/月小區(qū)配套：商場(chǎng)開(kāi)發(fā)商信息開(kāi)發(fā)商：深圳市明泰潤(rùn)投資發(fā)展有限公司建造年代：2018-04-01總棟數(shù)：3總戶數(shù)：376綠 化 率：10.0%容 積 率：2.0%占地面積：21428.82㎡IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。項(xiàng)目無(wú)縫接駁3號(hào)線水貝站，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交利。IBC占地面積約2.1萬(wàn)㎡，總建筑面積約25萬(wàn)㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新。IBC環(huán)球商務(wù)中心打造辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺(tái)等綜合業(yè)態(tài)，是國(guó)際的商務(wù)綜合體。IBC環(huán)球商務(wù)中心將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺(tái)，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。IBC環(huán)球商務(wù)中心（International Business Center環(huán)球商務(wù)中心），由致力于推動(dòng)中國(guó)泛珠寶產(chǎn)業(yè)變革發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)運(yùn)營(yíng)的先行者與——深圳市水貝珠寶開(kāi)發(fā)建設(shè)，是羅湖水貝布心片區(qū)獲批的“總部大廈”，是羅湖城市更新項(xiàng)目，是水貝布心片區(qū)的新形象。IBC環(huán)球商務(wù)中心坐落在大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶智谷核心位置，位于羅湖布心路排，三號(hào)線水貝站上蓋，是約25萬(wàn)㎡的國(guó)際商務(wù)綜合體。IBC主樓高度約240m，由雙子塔寫(xiě)字樓、約6萬(wàn)㎡的IBC新空間零售商業(yè)中心、逾1萬(wàn)㎡商務(wù)交流平臺(tái)、約5000㎡全球時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)布平臺(tái)——格式，以及5棟城央墅館，特空間共同打造泛珠寶產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)平臺(tái)。
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