大沖商務(wù)中心開發(fā)商
占地面積36428平米
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000平米
區(qū)域南山科技園
出租面積120-2400㎡
出租價(jià)格115-165元/㎡
大沖商務(wù)中心是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體。大沖商務(wù)中心該項(xiàng)目；總占地面積63萬平米，總建筑面積280萬平米，包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫字樓斥資300億打造，規(guī)劃有24萬平米創(chuàng)新商業(yè)、40萬平米（6棟）寫字樓、住宅（分五期開發(fā)）、精品公寓、五星級(jí)酒店業(yè)態(tài)。華潤城潤府是是繼幸福里后，華潤又一城市居住社區(qū)。潤府占地面積3.9萬平米，計(jì)容建筑面積24.18萬平米，由8棟超高層住宅和14套低層住宅組成（1棟57層公寓，一棟59層、一棟53層、3棟39層、2棟36層的超高層住宅，14套3層的低層住宅），一所約4800㎡18班的幼兒園，一個(gè)約2000㎡的主會(huì)所，一個(gè)設(shè)于架空車庫的4000㎡的公交車首末站組成，戶型囊括約82-240平的2-4房。華潤城建筑面積：630000.00平方米。大沖商務(wù)中心大沖商務(wù)中心由6棟國際超甲級(jí)塔樓組成，福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。以“中國一個(gè)城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級(jí)版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠品生活、人文劇場等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。一、項(xiàng)目參數(shù)1、占地面積：29637.3平2、建筑面積：675500平3、容積率：16.944、車位數(shù)量：1896個(gè)，月卡500元/5、樓盤層數(shù)：6棟，A棟34層，B座33層，C座28層，D座25層，大沖國際44層，華潤置地大廈E座48層。6、樓盤高度：A座129米，B座125米，C座99.6米，D座92.2米，大沖國際162.5米，華潤置地E座199米7、物業(yè)管理：保利物業(yè)、華潤物業(yè)、大沖物業(yè)8、管理費(fèi)：28元（含空調(diào)費(fèi)）9、綠化率：31%二、周邊配套深圳瑞昇，深圳市第六，民心大藥房(科技園分店)，深圳市南山區(qū)高新社區(qū)健康服務(wù)中心，愛康國賓(深圳科技園科興分院)，瑞格爾-深圳南山體檢分院3，寶華藥行(科發(fā)店)，善診體檢(瑞慈松坪山路店)，深圳沙河，寶華藥行(深南分店) 教育深圳大學(xué)，深圳航天科技創(chuàng)新研究院，南山外國語學(xué)校(集團(tuán))大沖學(xué)校，聯(lián)想研發(fā)中心，深圳清華大學(xué)研究院，武漢大學(xué)深圳產(chǎn)學(xué)研大樓，中國香港科技大學(xué)-產(chǎn)學(xué)研大樓，中國科技開發(fā)院中科研發(fā)園-三號(hào)樓，中山大學(xué)深圳產(chǎn)學(xué)研大樓，清華信息港-科研樓購物小米之家(深圳旗艦店)，優(yōu)衣庫(華潤城萬象天地店)，科技園文化廣場，南山京基百納廣場，喜士多便利店(大沖店)，大興五金商店，華潤萬家(科技園店)，幸?；ㄋ?，庫布里克書店(華潤萬象天地店)，7-ELEVEn便利店(高新南三道店)
一、大沖商務(wù)中心1.地段優(yōu)勢(shì)：深南大道為深圳景觀大道，形象展示大道，與地鐵羅寶線高新園站無縫對(duì)接，直達(dá)深圳寶安機(jī)場，軌路空立體交通網(wǎng)絡(luò)一應(yīng)俱全，目前深南大道旁整棟可租可自用的甲級(jí)寫字樓少有。加上本項(xiàng)目位于南山科技園片區(qū)旁，但又不受科技園入園限制，絕佳總部基地選址?？萍紙@是深圳科技信息，人才資源密集的的區(qū)域，GDP產(chǎn)值連年突破，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以高新科技，IT業(yè)，服務(wù)業(yè)等企業(yè)眾多。2.價(jià)格優(yōu)勢(shì)：福田中心區(qū)甲級(jí)寫字樓250-380元/平米不等，車公廟甲級(jí)寫字樓180-280元/平米不等，南山中心區(qū)租金160-200元/平米不等，本項(xiàng)目租金165元/平米起，以價(jià)格優(yōu)勢(shì)低于任何區(qū)域價(jià)格。3.周邊配套：自身280萬平米華潤城，住宅，精裝公寓，五星級(jí)酒店和寫字樓群業(yè)態(tài)組合，配套齊全，打造“一站式人文生活”一棟300米高的標(biāo)志性寫字樓及附屬辦公樓：一座五星級(jí)酒店，兩座四星級(jí)酒店，一座18萬平米的超大shoppingmall奢想商務(wù)空間，未來幾年必將成為南山新中心。物業(yè)詳情：171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800㎡--1000㎡--2000㎡平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價(jià)比，。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒，（大、小）格局都有、精裝修、可注冊(cè)、可備案、使用率高達(dá)75%、隨時(shí)拎包入駐。二、項(xiàng)目信息1、位置：位于深圳市南山區(qū)高新區(qū)，銅鼓路與深南大道交匯處（地鐵1號(hào)線。高新園站B出口）前面就是深南大道的大沖站，有50多條公交線2、開發(fā)商：華潤置地3、占地面積：36428平米4：標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000平米5：現(xiàn)出租樓層：A座4--34樓，B座4--31樓，C座4--28樓，D座4--24樓，E座8--40樓，大沖國際中心，4--42樓6：出租面積：200平--5000平不等，大小面積都有7:；層高：3.9米 凈高：2.9米8:：樓層分布：6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米9：電梯數(shù)量：24部進(jìn)口迅達(dá)電梯10：租金價(jià)格：100--150元/平/月11：物業(yè)管理費(fèi)：16元/平/月 （華潤物業(yè)）12：空調(diào)費(fèi)：12元/平/月13：洗手間：天然大理石材，TOTO潔具，每層有茶水間一個(gè)14：美食廣場：1--3層設(shè)置了員工食堂，同時(shí)引進(jìn)了多家美食連鎖經(jīng)營商15：大堂：大堂高9.6米，大堂點(diǎn)電梯廳都采用是天然石材，體現(xiàn)現(xiàn)代感16：停車位：大廈共2000多個(gè)停車位，普通月卡，600元/月17：項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)打造為集高科技研發(fā)企業(yè)群體，和金融企業(yè)群體。三、項(xiàng)目配套1，銀行：建設(shè)銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國銀行，農(nóng)業(yè)銀行，郵政銀行，等等2，餐廳：西餐，日本料理，肯德基，中餐，蒸功夫，嘉旺，咖啡廳，太平洋咖啡，優(yōu)米＋咖啡，等配套齊全。3、周邊環(huán)境：大沖商務(wù)南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，比鄰世500強(qiáng)一起！
大沖商務(wù)中心 扼守城市核心 攬盡都市繁華大沖商務(wù)中心由6棟國際超甲級(jí)塔樓組成，福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。以“中國一個(gè)城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級(jí)版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠品生活、人文劇場等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。面積：80平起租金：160-180元/平方一、項(xiàng)目參數(shù)1、占地面積：29637.3平2、建筑面積：675500平3、容積率：16.944、車位數(shù)量：1896個(gè)，月卡500元/5、樓盤層數(shù)：6棟，A棟34層，B座33層，C座28層，D座25層，大沖國際44層，華潤置地大廈E座48層。6、樓盤高度：A座129米，B座125米，C座99.6米，D座92.2米，大沖國際162.5米，華潤置地E座199米7、物業(yè)管理：保利物業(yè)、華潤物業(yè)、大沖物業(yè)8、管理費(fèi)：28元（含空調(diào)費(fèi)）9、綠化率：31%二、樓盤簡介：1、大沖商務(wù)中心由6棟國際超甲級(jí)塔樓組成，福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。以“中國一個(gè)城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級(jí)版萬象城”萬象天地、城市住宅潤府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠品生活、人文劇場等280萬平方米華潤城多元核心配套為依托。2、創(chuàng)新人文規(guī)劃，交匯的是生活，并肩的是關(guān)懷。華潤城創(chuàng)新規(guī)劃有藝術(shù)長廊、小劇場、書店、藝術(shù)墻、室內(nèi)外雕塑等人文設(shè)施，另規(guī)劃有“民俗、教育、科技、藝術(shù)、自然”生活區(qū)及公建區(qū)，五軸一區(qū)的區(qū)域設(shè)定，融入豐富的人文元素，打造出深圳稀缺的純粹人文生活。此外，社區(qū)規(guī)劃口袋式公園，每5-7分鐘步行距離即設(shè)休憩區(qū)，彰顯人性化設(shè)計(jì)。出入其間，讓生活與文化融為一體。3、區(qū)位優(yōu)勢(shì)華潤城位于深港重心，坐擁福田、南山雙中心，毗鄰深圳灣區(qū)，與中國香港一衣帶水。深南大道、北環(huán)大道、沙河西路3大城市主干道及地鐵1號(hào)線、2號(hào)線3線2軌的立體交通網(wǎng)絡(luò)瞬息通達(dá)市內(nèi)外。出，則攬盡都市繁華，優(yōu)享城市的醇熟配套；入，則安享心靈寧靜，一攬稀缺的自然景觀及人文資源。4、便利交通扼守城市核心地段，臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河西路三條城市主動(dòng)脈，無縫接駁地鐵1號(hào) 線高新園站，此外，更有19條公交線以及1個(gè)公交首末站座落于此，形成多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。到深圳機(jī)場20分鐘，深圳北站30分鐘，深圳灣口岸10鐘。地鐵1號(hào)線零距離5、景觀優(yōu)勢(shì)山、海、河、公園、高爾夫，于自然底圖上書寫人文美景出入華潤城，遠(yuǎn)眺山海之纏綿、近觀河道之交織，塘朗山、深圳灣、大沙河、濕地公園、高爾夫球場，景觀匯聚其間，城市的稀缺資源，是你生活不可或缺的盛宴。
大沖商務(wù)中心是由華潤置地集團(tuán)投資建設(shè)寫字樓分兩期建設(shè);1期于2015年10月投入使用。2期也于2017年11月開始招租。1期共有6棟寫字樓：A棟34層。B棟31層。C棟28層。D棟24層。大沖國際中心42層。華潤置地E座48層。現(xiàn)出租樓層：A座4--34樓，B座4--31樓，C座4--28樓，D座4--24樓，E座8--40樓出租面積：200平--5000平不等，大小面積都有大沖商務(wù)中心基本情況1、項(xiàng)目概況：大沖商務(wù)中心位于深圳市南山區(qū)高新區(qū)，深南大道與銅鼓路交匯處，框架結(jié)構(gòu)，物業(yè)類型為甲級(jí)寫字樓，租賃物業(yè)已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，其中：大沖國際中心共42層整棟共18部電梯（其中負(fù)責(zé)高區(qū)5部、負(fù)責(zé)中區(qū)5部、負(fù)責(zé)低區(qū)4部、貨梯4部）；大沖商務(wù)中心共33層每棟10部電梯（其中負(fù)責(zé)高區(qū)5部負(fù)責(zé)低區(qū)5部）。大沖商務(wù)中心項(xiàng)目是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體，該項(xiàng)目總建筑面積近250,604平方米，包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫字樓。2、出租面積包含：280平米、420平米、550平米、850平米、915平米、950平米、1000平米、1250平米、1920平米、1935平米、2022平米。以上面積情況可能有變化，詳情以您實(shí)時(shí)來電咨詢?yōu)闇?zhǔn)。3、租賃方式：單層或分區(qū)（每層分為A、B、C、D四個(gè)區(qū)分別對(duì)應(yīng)西北、東北、東南和西南方向），也可協(xié)商按照實(shí)際所需要面積大小承租。4、租期、免租期、招租底價(jià)具體協(xié)商。大沖商務(wù)中心項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)1、周邊交利：大沖國際中心與地鐵1號(hào)線高新園站200米；大沖商務(wù)中心與地鐵1號(hào)線高新園站零距離（高新園地鐵站B出口緊鄰大沖商務(wù)中心C座門口），物業(yè)距離地鐵9號(hào)線高新南站約1500米，步行十五分鐘，出行十分方便；附近有8個(gè)公交站，約40條公交線路。2、配套齊全：東側(cè)與華潤城萬象天地隔路相望；物業(yè)150米范圍內(nèi)有12家酒店、公寓，并在1000米范圍內(nèi)有大型13家餐飲店；3、周邊環(huán)境：物業(yè)南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，比鄰世界500強(qiáng)； 4、建筑設(shè)計(jì)實(shí)用，電梯位于每層中間，采光較好，租賃面積可進(jìn)行個(gè)性化選擇；5、物業(yè)車位充足，每棟擁有地下三層，200多個(gè)停車位；6、物業(yè)配備的服務(wù)管理團(tuán)隊(duì)，為租戶提供服務(wù)。
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