金蝶云大廈開發(fā)商
區(qū)域南山科技園
?出租面積300—2608㎡
出租價錢150元/㎡起
標準層面積約2000-2600㎡
整層實用率約67%-78%
?停車位687個
?在租樓層13-22F、24-33F、36-41F
深圳金蝶云大廈，由海茵建筑按照國際綠色建筑LEED鉑金級標準設計。該建筑高度為200米，占地面積2萬平方米，總建筑面積約10萬平方米，因其的用地條件而充滿挑戰(zhàn)。新的塔樓將誕生在金蝶軟件園一期現有兩棟建筑之間的狹窄用地上。然而，這一狹小的物理空間卻并未限制們的想象空間。場地嚴苛的限制條件對和規(guī)劃者來說既是一個巨大的挑戰(zhàn)，也是一個的機會來創(chuàng)造一些特和與眾不同的設計。金蝶云大廈的主要功能由三部分組成：層挑空15米的大堂空間，二層挑空20米的空中花園空間，以及上方的高標準辦公空間。二層的空中庭院可以提供休閑區(qū)域，運動設施，咖啡廳，會議等多功能空間。立面上使用垂直綠化不僅從內部可以提供園林效果，從外側也可以更好地融入到深圳的綠化城市景觀中。同時，通過連橋的設置，可以與一期兩棟建筑相連，提供了更為便捷的通行路徑。金蝶云大廈6大理由：1、咫尺濱海生態(tài)配套大沙河公園、華僑城生態(tài)公園、沙河高爾夫球會2、國際化商務配套深圳萬象天地、深圳灣萬象城、萬豪酒店、安仕達酒店3、版圖排封面傲立南山科技園排，攬360度無遮擋觀景視野4、咫尺地 鐵站口，便捷通勤多維立體交通暢達，舉步即至地 鐵9號線高新南C出口5、旗艦商務配置14m挑高大堂，部分樓層9m雙層挑高，20部電梯均為瑞士進口迅達高速電梯6、各項配套完善大廈配套：金蝶公園、園區(qū)內配套餐廳、多功能會議廳、天際會客廳等，工作、休閑、餐飲無憂！金蝶云大廈寫字樓信息：總建筑面積：約 98643㎡建筑層數：地下2層，地上44層，約200米高在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F標準層面積：約2000-2600㎡標準層層高、凈高：4.5m/3m整層實用率：約67%-78%大堂高度：14m幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃空調系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調系統(tǒng)電梯：20部瑞士進口迅達電梯停車位：687個【租區(qū)交付標準】天花：鋁扣板天花備料墻面：刷乳膠漆地板：15cm架空網格地板門：玻璃門租區(qū)承重：3.5KN/㎡租區(qū)上下水條件：每層預留給排水接口走道寬度：2.0m行政洗手間：有
高200米，深圳金蝶云大廈封頂/海茵建筑這座200米高的層，坐落在現有的金蝶軟件園一期建筑之間，是一個挑戰(zhàn)性的場地。其占地面積小。五邊形平面圖在高度和不同方向上延伸數倍，從而在立面上形成投影。建筑設計過程中同時考慮的多個雙層跳空大堂空間，可以作為大型企業(yè)的總部使用?？偟膩碚f，將大化增加有限場地內的空間利用率。金蝶云大廈項目大的特點就是立面的設計，將幕墻單元折疊成立體狀態(tài)，不僅創(chuàng)造了動態(tài)的建筑形體，同時根據日照計算大限度地減少陽光的影響，從而使建筑擁有一個智能和可持續(xù)的建筑幕墻系統(tǒng)。除此之外，接近于地面的樓層也是有趣的；不同于常規(guī)的層建筑是一個貫通上下的封閉建筑。我們在高出大堂的空間上設計了一個擁有大量綠化的空中花園，金蝶的員工和同事可以在這里享受午休和下班時光。業(yè)主：金蝶國際軟件集團有限公司建筑面積：98, 853平米狀態(tài)：施工中年份：2020年地點：中國，深圳建筑設計：海茵建筑設計合伙人：Martin Henn項目合伙人：Georg Pichler項目總監(jiān)：王雨辰項目管理公司：戴德梁地產咨詢有限公司總包單位：中國建筑第八工程局有限公司合作設計院：深圳市華陽國際工程設計股份有限公司室內設計：Gensler景觀設計：ACLA幕墻顧問：深圳市朋格幕墻設計咨詢有限公司泛光照明顧問：RDI瑞國際照明設計
金蝶云大廈-寫字樓租賃出租招租中心【金蝶云大廈】是由金蝶集團傾力打造的封面作品，以閃耀灣心的鉆石切割面建筑設計外觀和金蝶云智慧企服系統(tǒng)相結合，以商務標準追求，構建云技術生態(tài)建筑復合系統(tǒng)，打造中國實現“生態(tài)、智慧、共享”的云商務空間，開啟世界新商務時代。金蝶云大廈寫字樓信息：總建筑面積：約 98643㎡建筑層數：地下2層，地上44層，約200米高在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F標準層面積：約2000-2600㎡標準層層高、凈高：4.5m/3m整層實用率：約67%-78%大堂高度：14m幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃空調系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調系統(tǒng)電梯：20部瑞士進口迅達電梯停車位：687個【租區(qū)交付標準】天花：鋁扣板天花備料墻面：刷乳膠漆地板：15cm架空網格地板門：玻璃門租區(qū)承重：3.5KN/㎡租區(qū)上下水條件：每層預留給排水接口走道寬度：2.0m行政洗手間：有
金蝶云大廈寫字樓信息：總建筑面積：約98643㎡建筑層數：地下2層，地上44層，約200米高在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F標準層面積：約2000-2600㎡標準層層高、凈高：4.5m/3m整層實用率：約67%-78%大堂高度：14m幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃空調系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調系統(tǒng)電梯：20部瑞士進口迅達電梯停車位：687個【租區(qū)交付標準】天花：鋁扣板天花備料墻面：刷乳膠漆地板：15cm架空網格地板門：玻璃門租區(qū)承重：3.5KN/㎡租區(qū)上下水條件：每層預留給排水接口走道寬度：2.0m行政洗手間：有洞察未來，云計算企業(yè)無限可能以“金蝶云”命名新大樓，一是展現金蝶在云轉型戰(zhàn)略的階段性成果，二是表明金蝶推行“云戰(zhàn)略”的決心。“金蝶云”作為金蝶核心云產品，以云計算技術為基礎，融合了大數據、AI、IOT(物聯(lián)網)等新興技術，以“我為人人、人人為我”為設計理念，顛覆傳統(tǒng)的企業(yè)管理軟件，幫助中國企業(yè)建立強大的企業(yè)大數據，快速推進數字化轉型。三年時間，金蝶云已占據中國企業(yè)SaaS云服務市場位。2016年云業(yè)務在集團總收入占比已高達18%，預計在2020年將超過60%。過去幾年，金蝶云也備受企業(yè)市場認可，轉型可謂成功。對金蝶云在企業(yè)數字化轉型中的特價值，華為云運營總經理薛浩在現場表示：華為在金蝶的生態(tài)圈里，同時金蝶也在華為的生態(tài)圈，雙方攜手打造金蝶云+華為云的聯(lián)合解決方案，為企業(yè)提供的互聯(lián)網企業(yè)管理架構，助力客戶快速數字化轉型，提供一體化解決方案。盡是黑科技，金蝶云大廈實現革新金蝶云大廈坐落于深圳市高新科技園區(qū)，大沙河創(chuàng)新走廊的重要位置，屬于深圳市向西發(fā)展的重要節(jié)點。而作為金蝶未來的總部大樓，金蝶云大廈其設計理念和管理理念更值得稱道。先，通過云計算，金蝶云大廈將顛覆管理體驗和辦公體驗，重新定義新時代建筑和企業(yè)云服務管理。據了解，金蝶云大廈共46層，高度達到210米，建筑總面積8.5萬平方米。金蝶云大廈建成后將會成為沙河西路乃至深圳灣創(chuàng)新區(qū)域新的標志性建筑，并可容納數萬名知識工作者。其次，以綠色建筑的LEED金級標準設計，金蝶云大廈將運用物聯(lián)網技術，大范圍使用太陽能等清潔能源。全樓應用物聯(lián)網技術對溫度、濕度及光線進行智能調控，構建資源循環(huán)利用系統(tǒng)，大程度減少資源消耗，并全面采用環(huán)保建材與家具，將綠色健康的生態(tài)理念付諸實踐。
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