壹成環(huán)智中心開發(fā)商
寫字樓招商處
總建面積約4.4萬(wàn)㎡
物業(yè)租賃中心
標(biāo)準(zhǔn)層面積1320㎡
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介鴻榮源·壹成環(huán)智中心坐落于深圳中軸北門戶，龍華區(qū)路與工業(yè)路交匯處，有A、B、C、D四棟寫字樓。鴻榮源壹成中心是由鴻榮源集團(tuán)開發(fā)的綜合體項(xiàng)目，總建筑面積320萬(wàn)㎡，其中包含30萬(wàn)㎡商務(wù)群、60萬(wàn)㎡旗艦級(jí)商業(yè)、220萬(wàn)㎡居住小區(qū)以及10萬(wàn)㎡功能配套，可以滿足辦公、居住、購(gòu)物、社交等需求。壹成環(huán)智中心A、B座辦公總體量約4.4萬(wàn)㎡，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，高約100米，采用H型雙塔設(shè)計(jì)，雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合。環(huán)智中心C座辦公總體量約7.8萬(wàn)㎡，高約229米，12m挑高水晶大堂，建筑立面形體挺拔，塔樓幕墻采用陽(yáng)光控制膜+Low-E膜相結(jié)合，具有良好的視覺和遮陽(yáng)效果。環(huán)智中心D座辦公總體量約8.2萬(wàn)㎡，高約229米。壹成環(huán)智中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息320萬(wàn)㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群三地鐵交匯，暢達(dá)前海、南山、福田、羅湖60萬(wàn)㎡壹方天地上蓋，滿足商務(wù)需求總建面：約4.4萬(wàn)㎡樓高：22層/110米標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡層高：4.2米/凈高3米電梯數(shù)量：6部空調(diào)：日立VRV車位配比：1160個(gè)使用率：68%-70%物業(yè)管理費(fèi)：18元/㎡現(xiàn)樓招租，即租即入住交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯、空調(diào)風(fēng)口，網(wǎng)絡(luò)地板地鐵:4號(hào)線（龍華站）
【壹成環(huán)智中心項(xiàng)目基本信息】開發(fā)商：深圳市鴻榮源地產(chǎn)用地面積：5775㎡物業(yè)管理：仲量聯(lián)行電梯：12部進(jìn)口三菱電梯大堂：9米網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入幕墻系統(tǒng)：雙銀LOW-E中空玻璃幕墻，環(huán)保節(jié)能電力系統(tǒng)：雙回路供電面積：B座整棟2.5萬(wàn)㎡，6000㎡起分租；A座大小面積都有，整層1400㎡租價(jià)：120/㎡裝修：毛坯層高：寫字樓4.2m，凈高2.9m使用率：辦公70%物業(yè)費(fèi)：18元/㎡/月空調(diào)費(fèi)：日立VRV中央空調(diào)，開放停車費(fèi)：800/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 15元/時(shí)，60/天封頂車位數(shù)：1160個(gè)，車位配比38㎡:1，深圳車位比樓層：地上22層，地下3層高度：A座249米，B座220m標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡總建面：2.5萬(wàn)㎡入伙：2019年
— 壹成環(huán)智中心 —-------------------【深圳寫字樓租賃】【深圳龍華寫字樓租賃】【深圳福田|南山|寶安|龍崗寫字樓租賃】【深圳寫字樓整層整棟出租】【深圳寫字樓南山棟出租】【壹成環(huán)智中心】租賃樓層:20-37層租金區(qū)間:130-160元/㎡8月份可進(jìn)場(chǎng)裝修，9月份入伙租賃期限:3-5年交付標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)格地板+空調(diào)風(fēng)口+四角預(yù)留上下水接口項(xiàng)目總建面：約320萬(wàn)m2可租面積：約7.3萬(wàn)m2樓體高度：229m/47層樓層分區(qū)：低區(qū)6-16F、中區(qū)17-29F、中高區(qū)30-38F、高區(qū)39-47F避難層位置：5F、18F、31F、40F標(biāo)準(zhǔn)層面積：2040-2472㎡標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米‖凈高3米網(wǎng)絡(luò)地板：15CM全鋼架空電梯：OTIS/承重1600KG電梯數(shù)量：21部，18部客梯/2部轉(zhuǎn)換梯/1部消防梯空調(diào)：麥克維爾+新風(fēng)系統(tǒng)停車位：3015個(gè)（含700個(gè)充電樁）層12米挑高總部大堂，建筑面積約1500m大堂設(shè)計(jì)提煉外建筑“折疊”元素，幕墻采用簡(jiǎn)，營(yíng)造出舒適的綜合商務(wù)空間。龍華壹方城建面：約25萬(wàn)m理念：都市品質(zhì)生活平臺(tái)創(chuàng)建者商戶：350戶精品商家，超90%為進(jìn)龍華
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：坐落于：深圳中軸北門戶，龍華區(qū)路與八一路交匯處總建面：4.4萬(wàn)，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，高約100米，大堂層高：9米，大理石飾面，大氣，電梯：12部三菱電梯，3600/梯的電梯配比，優(yōu)于5000/梯的寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，層高：4.2米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到2.8米，走道寬2.1米；空調(diào)：日立變頻多聯(lián)式中央空調(diào)系統(tǒng)，車位：寫字樓、商業(yè)部分共計(jì)1160個(gè)車位，38：1高車位配比，遠(yuǎn)優(yōu)于福田CBD250：1的標(biāo)準(zhǔn)壹成環(huán)智中心AB棟全球租賃開發(fā)商直租龍華·寫字樓租賃面積：250-300–500-1200–15000租金：135-165元/平米————————————320萬(wàn)超體之上，全態(tài)商務(wù)集群三地鐵交匯，暢達(dá)前海、南山、福田、羅湖60萬(wàn)壹方天地上蓋，滿足商務(wù)需求總建面：約4.4萬(wàn)樓高：22層/110米標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320層高：4.2米/凈高3米電梯數(shù)量：6部空調(diào)：日立VRV車位配比：1160個(gè)使用率：68%-70%物業(yè)管理費(fèi)：18元/現(xiàn)樓招租，即租即入住交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯、空調(diào)風(fēng)口，網(wǎng)絡(luò)地板地鐵:4號(hào)線（龍華站），步行8分鐘壹成環(huán)智中心周邊配套鴻榮源·壹成環(huán)智中心周邊配套齊全。該項(xiàng)目緊鄰南中國(guó)高鐵門戶深圳北站，周邊地鐵有4號(hào)線-龍華站，靠近路、工業(yè)路、梅龍路、梅觀高速、南坪快速。行政配套龍華區(qū)行政服務(wù)大廳、龍華國(guó)稅局、龍華局商業(yè)配套本項(xiàng)目自帶60萬(wàn)㎡全業(yè)態(tài)綜合多元商業(yè)壹方天地，主題商業(yè)，塑造全業(yè)態(tài)、全客群、全天候的商業(yè)集群。其中龍華山姆會(huì)員店已于2017年7月26日正式開業(yè)。壹方天地將打造全球時(shí)尚的體驗(yàn)中心，成為聚集世界美食、休閑購(gòu)物、文娛健身、親子歡聚等滿足各年齡層及圈層人士的全天生活所需。項(xiàng)目附近還有天虹商場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)家、大潤(rùn)發(fā)等國(guó)內(nèi)外商場(chǎng)百貨的進(jìn)駐。酒店配套希爾頓逸林酒店、觀瀾格蘭云天大酒店、觀瀾湖度店、維也納酒店、麗楓酒店、凱龍酒店、喜馬拉雅酒店、深圳皇軒酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳大中華喜來(lái)登酒店、深圳大中華希爾頓酒店、深圳星河麗思卡爾頓酒店金融配套平安銀行、廣東發(fā)展銀行、民生銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行休閑配套：觀瀾高爾夫球場(chǎng)、龍華文化廣場(chǎng)、龍華文化藝術(shù)中心和圖書館、龍華公園
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