僑城一號項目簡介
僑城一號廣場，位于華僑城片區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司投資開發(fā)。項目為一棟248米層建筑，總建面約15.1萬㎡，打造一座集辦公、box企業(yè)會館、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市綜合體，建成后預(yù)計將成為華僑城地區(qū)新。
僑城一號項目包含300㎡~2100㎡的面積段產(chǎn)品，目前體驗中心已開放，具體入市*待定。
僑城一號總占地1.32萬㎡，總建約15萬㎡，6.6。推廣名為“僑城一號”，原為珠江均安水泥廠的工改工項目，產(chǎn)品主要為產(chǎn)業(yè)用房，包含一座248米共57層的單體樓，集辦公、box企業(yè)會館、會所、商業(yè)。
??【僑城一號·云端居住】
?? 僑城一號 王者歸來
??產(chǎn)權(quán)面積約251-305平米全景云端house
??全球發(fā)售?。。?br/>項目詳細信息：
1、占地：約1.3萬平   建面：約15.1萬平
2、開發(fā)商：深圳市燕瀚實業(yè)有限公司
3、物業(yè)：世邦威理士
4、管理費：居住12.8，辦公28
5、總戶數(shù)：446戶（包含辦公，居住105戶）
6、層高：3.9米
7、樓高：260米
8、總層數(shù)：57層
9、批地：2015.10.10-2065.10.9
10、交樓時間：2021.03月精裝
11、單價：16.5-21萬（含裝修費）
12、在賣產(chǎn)品： 251平   4000萬左右（含裝修費）305平  5000萬左右（含裝修費）
13、建筑設(shè)計：美國DK設(shè)計院、深圳華森
14、施工單位：中建五局
15、電梯：芬蘭通力電梯
16、梯戶比：7梯5戶
17、電梯速度：穿梭梯  6米/秒客梯2.5米/秒
18、樣板房設(shè)計：A/B    梁志天 C/D/E 梁景華公共空間   陳紹振韜
19、空調(diào)：立日立VRV中央空調(diào)
20、專屬居住停車位：105戶，230個車位
21、停車費：待定
22、民水民電帶燃氣
23、主臥衣柜：poliform
24、水龍頭，噴淋：當(dāng)代
25、西廚、電視墻：西班牙巖板
26、推拉門：意大利爾極其
27、入伙門：意大利master
28、可視對講：三星彩色可視對講
29、中廚：瑞族6件套
30、洗面臺：唯寶/勞芬
31、浴缸：唯寶/勞芬
32、馬桶：主衛(wèi)TOTO，次衛(wèi)唯寶/勞芬
33、土地性質(zhì)：配套宿舍（公司購買）

僑城一號基本信息
樓盤名稱：僑城一號
區(qū)域位置：南山- 華僑城
樓盤特點：自帶商業(yè) 物業(yè) 甲級寫字樓
物業(yè)類型：辦公樓
寫字樓類型：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
寫字樓級別：甲級
綠化率：60% 
規(guī)劃戶數(shù)：199戶
公共部分：精裝修
標(biāo)準(zhǔn)層面積：200-2100m²
樓層狀況：一棟248米超高層建筑
工程進度：已竣工
交房時間：2020-09-30
物業(yè)管理費：28元/m²/月
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
車位數(shù)：700 （地下：700個）
車位比：1:3.5 
開發(fā)商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè) [查看地圖]

僑城一號”位于南山區(qū) “北環(huán)大道”、“京港澳高速”和“僑香路”之間，距離2號線僑城北站約400米。
占地面積：4.8萬㎡，建筑面積：35萬㎡。容積率：4.6 綠化率：35%，停車位1800個。園區(qū)定位文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，將大力引進文化創(chuàng)意類企業(yè)，并為入園企業(yè)提供研發(fā)創(chuàng)意、人才公寓、金融、文體、商務(wù)等綜合配套服務(wù)，逐步形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。

僑城一號廣場位于深圳市南山區(qū)華僑城，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司建成，總建筑面積151447，總占地面積13179，共計房屋440戶，小區(qū)物業(yè)公司為世邦魏理仕顧問有限公司。
中文名：僑城一號
城    市：深圳市
城    區(qū)：南山區(qū)
板    塊：華僑城
樓盤地址：深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開發(fā)商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司
建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
建筑面積：151447 m²
占地面積：13179 m²
總戶數(shù)：440 戶
綠化率：30
容積率：6.6
戶型面積：251~251平方米
產(chǎn)權(quán)類型：商品房、寫字樓
產(chǎn)權(quán)年限：50年
物業(yè)公司：世邦魏理仕顧問有限公司
物業(yè)費：公寓12.8/平方米*月、寫字樓28/平方米*月
僑城一號配套：
【交通】十字路通微循環(huán)，300米上北環(huán)、南坪、京港澳高速，8分鐘上深南、濱海大道，300米2號線僑城北站
【】華僑城醫(yī)院，港大醫(yī)院
【生態(tài)】7萬平燕晗山公園300米遠，天鵝湖、華僑城生態(tài)廣場、歡樂谷、世界之窗、紅樹林海濱公園、塘朗山近在咫尺。
【教育】對面幼兒園，南山第二實驗小學(xué)，南山中英文學(xué)校
【商業(yè)】樓下自帶1萬平，附近300米將建成幾萬平商業(yè)，印力中心，益田假日廣場開車幾分鐘
【園林】疊層式都市藝術(shù)花園園林，全球大設(shè)計公司AECOM精心設(shè)計，打造城市名片
【會所】商務(wù)俱樂部，全景天際club，無邊際天際泳池，容納城市趣味
【景觀】160米層峯之上，山海雙景城市景觀，突破航空限高，永享無遮擋景觀
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