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福田博今國(guó)際招商中心
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產(chǎn)品描述

博今國(guó)際開(kāi)發(fā)商 博今商務(wù)廣場(chǎng)招商處 寫(xiě)字樓招租
【車(chē)公廟-博今國(guó)際】車(chē)公廟寫(xiě)字樓租賃；出租面積200平-1400-2000平米，租價(jià)200-320元/平米（含稅）。使用率67%以上，整層有72%。
開(kāi)發(fā)商：深圳大漢王置業(yè)有限公司
總建筑面積：約22.75萬(wàn)平米
總辦公建筑面積：約13.78萬(wàn)平米
商業(yè)建筑面積：約3.00萬(wàn)平米   2019年12月開(kāi)業(yè)
停車(chē)位：784個(gè)
【A座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】55層/260m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約2000平米
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】26部進(jìn)口日立客梯
【管理費(fèi)】35元/平米/月（含工作日空調(diào)供應(yīng)時(shí)間8:30-20:00）
【交樓時(shí)間】隨時(shí)交付
整層起租：17F特價(jià) 220元 /平米（含稅）
物業(yè)管理公司：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
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【B座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】41層/200m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約1400平米
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】18部進(jìn)口日立客梯
【管理費(fèi)】35元/（含工作日空調(diào)供應(yīng)時(shí)間8:30-20:00）
【交樓時(shí)間】隨時(shí)交付
20F特價(jià)214元/平米（含稅）
散租樓層18F、25F、26F
租金230元/平米起（含稅）
【車(chē)公廟-博今國(guó)際】全球招租
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【1】9號(hào)線(xiàn)下沙站上蓋物業(yè)，比鄰1、7、9、11號(hào)線(xiàn)4地鐵
【2】濱河大道首排雙塔、以濱河大道、香蜜湖路、福強(qiáng)路等城市主干道，近享福田高鐵站約30分鐘接駁深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)
【3】高爾夫景觀(guān)和海景景觀(guān)、盡攬深圳灣、福田紅樹(shù)林生態(tài)公園、深圳高爾夫俱樂(lè)部綠地景觀(guān)資源
【4】戶(hù)型方正部分辦公單元帶雙層挑空空間，滿(mǎn)足企業(yè)展示、接待等功能所需、匹配名企形象
【5】LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，并獲得第十三屆中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)工程
【6】44部進(jìn)口日立電梯，具有噪音低、穩(wěn)定性強(qiáng)、且采用目的樓層控制系統(tǒng)，便捷
博今國(guó)際又名（博今商務(wù)廣場(chǎng)）
一，項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，福田區(qū)，濱海大道旁，車(chē)公廟泰然7路一號(hào)。
開(kāi)發(fā)商：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
用地面積：23000㎡
建筑面積：227500㎡
辦公面積：130400㎡
商業(yè)面積：25200㎡
建筑高度：A座   高 260米  ，B座  高200米
樓層：A座: 地上55層，B座: 地上41層，地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座: 約2000, B座:約1400
層高：4.5米， 凈高3.00-3.10米
物業(yè)管理：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
電梯：A座：26部進(jìn)口日立電梯 ，B座：18部進(jìn)口日立電梯
幕墻系統(tǒng)：鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)地板：150網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：12米
大堂面積：1500平
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV水冷中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē)位：784個(gè)停車(chē)位
車(chē)位費(fèi)：暫時(shí)未收費(fèi)，預(yù)計(jì)800-1000元/個(gè)/月
綠化率：25.00%
出租面積段：目前現(xiàn)樓出租，A座，半層1000平起，B座，200平起-1400平 整層等，大小面積均有，
出租價(jià)格：200--320元 /月/ （含稅）
使用率：67%以上，整層有72%.
物業(yè)費(fèi)：35元 /月/（包含空調(diào)費(fèi)）
水電費(fèi)：水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度
交付標(biāo)準(zhǔn)：帶網(wǎng)絡(luò)地板，毛坯交付。
交付時(shí)間：2019,7月
二，項(xiàng)目配套
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）項(xiàng)目位于深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)、車(chē)公廟、國(guó)際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地鐵9號(hào)線(xiàn)下沙站無(wú)縫對(duì)接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車(chē)，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。
商業(yè)：大廈自帶23000平商業(yè)，對(duì)面就是京基 KK ONE ，附近金谷國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心、歲寶百貨；
周邊酒店：深航國(guó)際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭麗宮酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW萬(wàn)豪酒店；亞朵酒店；
銀行：中國(guó)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行、友利等。
公 園：上沙公園、上沙文化廣場(chǎng)、泰然文化廣場(chǎng)。
交通：9號(hào)線(xiàn)下沙站，1號(hào)線(xiàn)車(chē)公廟站、9號(hào)車(chē)公廟站、11號(hào)線(xiàn)車(chē)公廟站、7號(hào)線(xiàn)車(chē)公廟站，公交路線(xiàn)：上沙公交站 ，有229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、等三十多條公交線(xiàn)路。
博今國(guó)際又名（博今商務(wù)廣場(chǎng)）
一， 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，福田區(qū)，濱海大道旁，車(chē)公廟泰然7路一號(hào)。
開(kāi)發(fā)商：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
用地面積：23000㎡
建筑面積：227500㎡
辦公面積：130400㎡
商業(yè)面積：25200㎡
建筑高度：A座   高 260米  ，B座  高200米
樓層：A座: 地上55層，B座: 地上41層，地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座:約2000,B座:約1400
層高：4.5米，凈高3.00-3.10米
物業(yè)管理：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
電梯：A座：26部進(jìn)口日立電梯 ，B座：18部進(jìn)口日立電梯
幕墻系統(tǒng)：鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)地板：150網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：12米
大堂面積：1500平
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV水冷中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē)位：784個(gè)停車(chē)位
車(chē)位費(fèi)：暫時(shí)未收費(fèi)，預(yù)計(jì)800-1000元/個(gè)/月
綠化率：25.00%
出租面積段：目前現(xiàn)樓出租，A座，半層1000平起，B座，200平起-1400平 整層等，大小面積均有，
出租價(jià)格：200--320元 /月/ （含稅）
使用率：67%以上，整層有72%.
物業(yè)費(fèi)：35元 /月/（包含空調(diào)費(fèi)）
水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度
交付標(biāo)準(zhǔn)：帶網(wǎng)絡(luò)地板，毛坯交付。
交付時(shí)間：2019,7月
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）為集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑于一體的超高層綜合體、位于深圳市福田區(qū)濱河大道旁、項(xiàng)目總建筑面積約22.65萬(wàn)平方米、由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、A座塔樓共55層、高261.7米、B座塔樓共41層、高201.7米。
核心商務(wù)區(qū)、城市新封面
每一個(gè)城市的CBD，都以其強(qiáng)大的資本聚合力，開(kāi)啟城市的商務(wù)新。福田車(chē)公廟——深圳2049未來(lái)之城，連接“深圳CBD”與“深圳灣”，作為復(fù)合型立體都會(huì)，于眾多城市片區(qū)中脫穎而出。博今國(guó)際，落子車(chē)公廟濱河大道首排，依托福田車(chē)公廟核心CBD的絕佳優(yōu)勢(shì)條件，聚合城市中心多維交通網(wǎng)絡(luò)、完善的商業(yè)配套、特的自然城市景觀(guān)資源等眾多資源，打造雙塔商務(wù)，全新的商務(wù)格局，創(chuàng)新未來(lái)商務(wù)封面
金融新高地、商務(wù)發(fā)展新風(fēng)尚
福田車(chē)公廟，作為深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)，是國(guó)際金融、服務(wù)業(yè)、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地。濃厚的金融氛圍奠定了其難以復(fù)制的商務(wù)，這里就像個(gè)磁場(chǎng)一樣吸引著企業(yè)蜂擁而至，形成了一個(gè)綜合實(shí)力強(qiáng)大的商務(wù)圈層和金融生態(tài)鏈。而博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）立足于此，就像手握著一條的財(cái)富效應(yīng)密碼，成為這里的城市商務(wù)新封面，將無(wú)可阻擋地吸引著更上一個(gè)層級(jí)的企業(yè)灘入駐
多維交通線(xiàn)、引領(lǐng)辦公時(shí)代
商務(wù)辦公，效率；利用時(shí)間，才能不斷創(chuàng)造財(cái)富機(jī)遇。辦公地點(diǎn)選擇通達(dá)全城的位置，企業(yè)的優(yōu)勢(shì)自然能在無(wú)形中建立起來(lái)。博今國(guó)際雄踞深南大道、濱河大道兩大城市主干道，快速通達(dá)全城；無(wú)縫接駁地鐵9號(hào)線(xiàn)下沙站，毗鄰目前深圳一個(gè)4線(xiàn)換乘綜合樞紐站——車(chē)公廟地鐵站，為便捷出行搭建高速通道。不僅如此，還有高鐵福田站毗鄰于此助力商務(wù)出行。地鐵、高速、高鐵路網(wǎng)三合一，博今國(guó)際，在這個(gè)“快節(jié)奏”的時(shí)代里，優(yōu)化時(shí)間成本，為商務(wù)生活提速！
繁華商圈、精英專(zhuān)屬生活場(chǎng)
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）寫(xiě)字樓是城市精英的聚集地；繁華商業(yè)，是城市活力的釋放地。博今國(guó)際打造約3萬(wàn)㎡品質(zhì)商業(yè)空間（Bospace），薈萃繽紛美食、生活方式、于一體精致商業(yè)空間，城市精英8小時(shí)之外的專(zhuān)屬生活場(chǎng)。工作之余，生活至上，品質(zhì)商業(yè)空間（Bo space）同時(shí)滿(mǎn)足工作、生活需求，成就工作日里的豐富時(shí)光
城市風(fēng)景線(xiàn)、城市辦公新視野
這個(gè)時(shí)代，當(dāng)城市生活、交通變得越來(lái)越窘迫、擁堵，CBD密集樓群辦公也開(kāi)始愈顯尷尬。博今國(guó)際占據(jù)城市綠地優(yōu)勢(shì)，環(huán)覽深圳灣、紅樹(shù)林公園、深圳高爾夫俱樂(lè)部綠地等稀缺景觀(guān)，視野開(kāi)闊，契合寫(xiě)字樓的商務(wù)生態(tài)辦公趨勢(shì)。在博今國(guó)際，體驗(yàn)自然與辦公相融的美妙，工作也是一種享受！
品質(zhì)空間、商務(wù)典范之作
良好的辦公氛圍也需要高品質(zhì)的商務(wù)空間才能營(yíng)造。博今國(guó)際遵循世界商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，匠心打造臻品商務(wù)空間，挑高近12米奢裝大堂彰顯氣度恢弘；高達(dá)4.5米宏闊層高，提供舒適的辦公格局；LEED金級(jí)綠色標(biāo)準(zhǔn)預(yù)認(rèn)證；鉑金服務(wù)體系尊享優(yōu)越商務(wù)體驗(yàn)。博今國(guó)際，為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航，引領(lǐng)商務(wù)典范！
創(chuàng)新社區(qū)商務(wù)、未來(lái)辦公模式先行者
隨著時(shí)代潮流的變化，辦公儼然成為當(dāng)下商務(wù)辦公的主流。博今國(guó)際，洞察時(shí)代變化，顛覆傳統(tǒng)辦公模式，以“社區(qū)商務(wù)”的創(chuàng)新理念引領(lǐng)新一輪辦公風(fēng)尚，打造一個(gè)靈活、智能化、趣味化、相互連接的超級(jí)社區(qū)，為個(gè)人連接思想共鳴，為企業(yè)連通發(fā)展空間，為城市帶來(lái)商務(wù)模式刷新，推動(dòng)商務(wù)時(shí)代發(fā)展
地鐵口物業(yè)、交捷
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）、擇址深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)、車(chē)公廟、國(guó)際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地鐵9號(hào)線(xiàn)下沙站無(wú)縫對(duì)接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車(chē)，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）地鐵公交信息
軌道交通：9號(hào)下沙站C出口
出口信息下沙站周邊信息
B出口（垂直電梯所在出口）、濱海大道南側(cè)、東涌路、下沙人行天橋、泰然廣場(chǎng)、花樣年·花好園
C出口（垂直電梯，洗手間所在出口）、濱河大道北側(cè)、盛唐大廈、海松大廈、廣華大廈、博今商務(wù)大廈（博今商務(wù)廣場(chǎng)）、濱海云中心、泰然八路、泰然九路
D出口、濱海大道北側(cè)，泰然十一路，水松大廈，元松大廈
【1】博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）項(xiàng)目位于深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)、車(chē)公廟、國(guó)際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、濱河大道北側(cè)頭排、地鐵9號(hào)線(xiàn)下沙站無(wú)縫對(duì)接、榮集軌道、口岸、高速路、汽車(chē)，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。
【2】商業(yè)：大廈自帶23000平商業(yè)，對(duì)面就是京基 KK ONE ，附近金谷國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心、歲寶百貨；
【3】周邊酒店：深航國(guó)際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭麗宮酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW萬(wàn)豪酒店；亞朵酒店；
【4】銀行：中國(guó)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。
【5】交通：9號(hào)線(xiàn)下沙站，1號(hào)線(xiàn)車(chē)公廟站、9號(hào)車(chē)公廟站、11號(hào)線(xiàn)車(chē)公廟站、7號(hào)線(xiàn)車(chē)公廟站，公交路線(xiàn)：上沙公交站 ，有229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、等三十多條公交線(xiàn)路。
【車(chē)公廟-博今國(guó)際】全球招租
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【A座】2000平-4000平
【B座】280平-800平-1600平
租 金：200元/起
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點(diǎn)
下沙站地鐵上蓋無(wú)縫連接
濱河大道首排雙塔
高爾夫景觀(guān)和海景
戶(hù)型方正帶雙層挑空空間
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【A座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】55層/260m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約2000
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】26部進(jìn)口日立客梯
【管理費(fèi)】35元/（含空調(diào)）
【交樓時(shí)間】隨時(shí)交付
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【B座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】41層/200m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約1400
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】18部進(jìn)口日立客梯
【管理費(fèi)】35元/（含空調(diào)）
【交樓時(shí)間】隨時(shí)交付
【車(chē)公廟-博今國(guó)際】全球招租
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【1】9號(hào)線(xiàn)下沙站上蓋物業(yè)，比鄰1、7、9、11號(hào)線(xiàn)4地鐵
【2】濱河大道首排雙塔、以濱河大道、香蜜湖路、福強(qiáng)路等城市主干道，近享福田高鐵站約30分鐘接駁深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)
【3】高爾夫景觀(guān)和海景景觀(guān)、盡攬深圳灣、福田紅樹(shù)林生態(tài)公園、深圳高爾夫俱樂(lè)部綠地景觀(guān)資源
【4】戶(hù)型方正部分辦公單元帶雙層挑空空間，滿(mǎn)足企業(yè)展示、接待等功能所需、匹配名企形象
【5】LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，并獲得第十三屆中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)工程
【6】44部進(jìn)口日立電梯，具有噪音低、穩(wěn)定性強(qiáng)、且采用目的樓層控制系統(tǒng)，便捷
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