卓越世紀中心規(guī)劃信息
占地面積：63796.37㎡
建筑面積：599333㎡
產(chǎn)  權(quán)：03年(4330.9.1起)
戶  數(shù)：035戶
容?積?率：9.1
綠?化?率：70%
開?發(fā)?商：深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
卓越世紀中心配套信息
車位總數(shù)：車位總數(shù):1550車位數(shù):地下1550個;
物?業(yè)?費：18元/月/平米
軌道沿線：1號線,4號線,3號線,2號線
道路交通：
地鐵：地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通：34、35、K113、60、235路車
周邊商業(yè)：
深圳五星級酒店群：四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來登酒店、馬可波羅酒店；
集中式商業(yè)配套：晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場。
市政配套：深圳核心CBD，會展中心、市民中心、深圳書城；
周邊景觀：蓮花山公園
周邊交通：
地鐵：地鐵1號線、2號線、3號線、4號線、廣深高鐵 公共交通：34、35、K113、60、235路車
周邊公園：皇崗公園
周邊學校：福田實驗學校、崗廈小學
一、卓越世紀中心簡介
卓越世紀中心是卓越集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主，同時有5A級商務樓、中
心住宅、商務酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身，
將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的
人口流動。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓越世紀中心總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFE HUB理念，打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等
城市功能于一體的綜合體，未來建成后，卓越世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒
店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、項目簡介
物業(yè)名稱：卓越世紀中心4號樓
物業(yè): 福田區(qū)福華路與金田路交匯處
開發(fā)商: 深圳市卓越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物    管：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
產(chǎn)    權(quán)：2005-2055年
管理費：18元/㎡.月
空調(diào)費: 中央空調(diào)計
電    梯：12部原裝進口三菱
推薦單位：4號樓高樓層
面    積:250-550-860-1600-2000平米
租金：240元，外資公司裝修風格
三、卓越世紀中心的優(yōu)勢:
地段：位處CBD南區(qū)核心地段，西北接城市景觀軸和大型商業(yè)購物中心，西鄰會展中心，地鐵一、線交匯點、周邊商務配套齊全；
：集團作為中國的綜合地產(chǎn)運營商，長期致力于深圳CBD開發(fā)，先后開發(fā)大廈、卓越時代廣場一期、卓越時代廣場二期、卓越世紀中心，在深圳中心區(qū)已擁有74萬平米建筑面積龐大體量，心區(qū)寫字樓開發(fā)面積的14.5%；集團秉承“商務美學”的理念，在長期的開發(fā)中積累經(jīng)驗，是目前深圳的商務地產(chǎn)開發(fā)商。
配置：引領(lǐng)時代標準，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現(xiàn)代企業(yè)要求。建筑立面形體美感和標識性、 15.5米高挑空大堂、原裝三菱高速電梯、核心筒布局方正實用、XXL空間尺度、第四代活性VAV空調(diào)、挑空大堂、網(wǎng)絡地板、周密智能化管理系統(tǒng)、隔音隔熱抗輻射雙銀LOW-E玻璃……
酒店：與國際著名酒店為鄰，便捷別商務接待，物業(yè)資產(chǎn)和整體檔次提升
目前的CBD，聚集了30多棟甲級寫字樓，「聚集深圳40%的銀行，60%的證券公司，90%的基金公司】，擁有大批保險、物流、中介公司聚集，「世界500強企業(yè)有超過120家注CBD，上千家國內(nèi)企業(yè)在此設立銷售及研發(fā)總部】。集群效應，帶來未來無窮的爆發(fā)力。

一、卓 越世紀中心簡介
卓 越世紀中心是集團于南橋新城打造的新地標式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主，同時有5A級商務樓、中心住宅、商務酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身，將成為南上海一個以LIFE?HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓 越世紀中心總占地面積達30萬平方米，引進國際*的LIFE?HUB理念，打造集商務、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，世紀中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、項目簡介
項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區(qū)，福華三路與金田路交匯處（東南向），
開發(fā)商：深圳世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積：30163.01㎡
總建筑面積：466000.00㎡
建筑高度：?高280m，
樓層：地上66層，地下4層，
標準層面積：1900--2100㎡
物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司
電梯：20部進口三菱電梯?，2部消防梯，2部扶手電梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：1550個停車位
車位費：1200元/月
容積率：6.9
綠化率：20.00%
出租樓層：出租樓層5--66層
出租面積段：?整層約1900--2100平???大小面積，毛坯，精裝修均有，
交樓標準：網(wǎng)絡地板
使用率：68%，整層約72%
出租價格：280--420元?/月/（含稅）
物業(yè)費：20元?/月/?
空調(diào)費：計
卓 越世紀中心項目位于商務區(qū)（CBD）核心地段，擁有48萬㎡超大體量和海拔281米地標新高度，以國際的產(chǎn)品配置，旨在打造首座商務綜合體，匹配國內(nèi)外旗艦級企業(yè)身份。
項目東臨路，南依路，北靠路，西接路，交通網(wǎng)絡四通八達，市政、生活配套十分便捷，距新僅200米左右，方便企業(yè)辦理各項行政及金融業(yè)務，項目周邊商務配套極其完備，萬達艾美酒店、圖書館、市北家樂福、佳世客、招商銀行、光大銀行、等配套一應俱全，萬達廣場以及在建的廣場等，為該區(qū)域日后的發(fā)展提供了充足的商業(yè)支撐，對于商務區(qū)域的發(fā)展平添了動力。
項目整體規(guī)劃由4棟商務樓和4層名品商業(yè)組成。其中1#樓58層，建筑面積106511.21平米；2#樓38層，建筑面積62994.82平米；3#樓39層，建筑面積64831.07平米；4#樓24層，建筑面積30265.36平米。1#寫字樓主樓海拔281米的超5A國際甲級寫字樓，刷新了寫字樓的新高度，項目整體建成之后將成為全體量大、海拔高度的商務綜合體。
卓 越世紀中心將以包羅萬象的城市綜合體功能，強調(diào)純粹城市空間的公眾參與體驗，以廣場、庭院、裙樓、零售旗艦店等豐富意象，城市精神。斜線相交的窗格子景觀，貫穿整個基地邊界、庭院、水池、噴泉、階梯、景觀臺階及步行走廊的設計，視覺印象讓人過目難忘，藝術(shù)美感。

一、項目簡介
項目位置：位于中國，深圳市，福田中心區(qū)，福華三路與金田路交匯處（東南向），
開發(fā)商：深圳卓 越世紀城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積：30163.01㎡
總建筑面積：466000.00㎡
建筑高度： 高280m，
樓層：地上66層，地下4層，
標準層面積：1900--2100㎡
層高：4.1米   凈高2.95米
物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司
電梯：20部進口三菱電梯 ，2部消防梯，2部扶手電梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡：光纖
網(wǎng)絡地板：120架空網(wǎng)絡地板
大堂高度：15.5米
大堂面積：1376平
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：1550個停車位
車位費：1200元/月
容積率：6.9
綠化率：20.00%
出租樓層：出租樓層5--66層
出租面積段： 整層約1900--2100平   大小面積，毛坯，精裝修均有，
交樓標準：網(wǎng)絡地板
使用率：68%，整層約72%
出租價格：280--420元 /月/（含稅）
物業(yè)費：20元 /月/ 
空調(diào)費：計
水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

3 大區(qū)域 
【商務區(qū)域】： 坐擁 深圳 CBD核心區(qū)域，西接會展中心，具有三維立體交通、酒店商務配套 ;  
【便捷交通區(qū)域】： 項目地處地鐵 1、 4號線交匯點會展中心站， 30分鐘內(nèi)可達深圳各區(qū)； 
【醇熟配套區(qū)域】： 1 公里范圍內(nèi)擁有麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來登等 8大酒店，怡景中心城、 COCOPARK與晶島國際 3大集中商業(yè)配套，花旗、東亞、建行等多家金融網(wǎng)點覆蓋，高度整合深圳 CBD的資源配套。
卓越世紀中心交通狀況
交通一號地鐵，公交站財富大廈，會展中心，福華三路口
卓越世紀中心周邊信息
中小學蓮花中學
綜合商場INTOWN，皇庭世紀購物中心，星河中心，怡景中心城，COCOPARK
彩田，兒童，福田
銀行/ATM農(nóng)業(yè)銀行，中國銀行，招商銀行，南洋商業(yè)銀行，工商銀行，建設銀行，包商銀行等
郵局/快遞崗廈
其他深圳核心CBD會展中心、市民中心、深圳書城
http://m.chinazfsy.com