IBC環(huán)球商務中心開發(fā)商
用地面積46084.47平米
建筑高度高180米
出租面積80-2800㎡
出租價格150-190元/㎡
項目定位——IBC重點打造超甲級辦公、高端商業(yè)及商務交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際的商務綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務模式，構筑五大跨界平臺，打造跨界商務生態(tài)圈。交通——BC項目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心腹地，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處；項目無縫接駁地鐵3號線水貝站；建筑形象——IBC由國際知名美國凱里森建筑事務所設計，外立面采用國內首創(chuàng)璀璨雙子塔幕墻燈光設計；
IBC環(huán)球商務中心寫字樓出租價格多少錢IBC環(huán)球商務中心寫字樓出租該類客戶將購買的寫字樓完全出租，以獲得租金收入為主。這類客戶可分為兩種：一種是有足夠空余資金的個體，包括外商、港澳臺客戶及省內外個體老板，一般購買的面積較小，他們在升值未得的情況下，投資以獲得租金收入；另一種是國內外的專業(yè)投資機構和投資基金，他們可能會整層或多層購買，他們購置物業(yè)，主要是為了長期持有經(jīng)營。
一、項目簡介IBC環(huán)球商務中心IBC環(huán)球商務中心位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心腹地，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。項目無縫接駁地鐵3號線水貝站，路網(wǎng)發(fā)達，交利。IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新地標。IBC重點打造超甲級辦公、高端商業(yè)及商務交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際高級的商務綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務模式，構筑五大跨界平臺，打造跨界商務生態(tài)圈。二、項目參數(shù)項目位置：位于中國，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。開 發(fā) 商 ：深圳市明泰潤投資發(fā)展有限公司用地面積：21000㎡建筑面積：250000㎡建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層標準層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度：16米大堂面積：1046.50㎡寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)電 梯： 22部進口日立客梯，幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻網(wǎng) 絡：光纖入戶空調系統(tǒng)：大金VRV中央空調系統(tǒng)停車 位：970個停車位,車位 費：預計800元/個/月出租面積段：100平起租。整層面積2200平出租價格：160--260元 /月/㎡（含稅）網(wǎng)絡地板：150mm架空網(wǎng)絡地板實 用 率：65%，整層實用率可達72%物 業(yè) 費：23元 /月/㎡空 調 費：24小時計流量水 費：4.96元/m電 費：1.28元/度交房標準：毛坯交付交付時間：2019年9月三，項目配套軌道路網(wǎng)：地鐵3號線水貝站與項目負一樓無縫連接；交通路網(wǎng)：三橫兩縱城市主干道路網(wǎng)，無縫接駁兩口岸、兩火車樞紐，快速通達深圳各大核心商務圈。三橫：項目南面緊貼布心路，可以向西一路延伸至泥崗-北環(huán)大道、深南大道和濱河/濱海大道；兩縱：項目西面緊貼文錦北路，東面臨近沿河北路，北至深圳東站，南至深圳火車站，羅湖口岸和文錦渡口岸。銀行配套：中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行、工商銀行、平安銀行、民生銀行等酒店配套：君悅酒店、香格里拉大酒店、皇冠假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星棧棲酒店商業(yè)配套：沃爾瑪、東門商圈、萬象城、金光華廣場、KKmall生態(tài)配套：項目西南面洪湖公園，東南面翠竹公園，項目南面圍領山體，項目東面深圳水庫項目自身配套：約5萬㎡商業(yè)、超1萬㎡商務交流平臺、使用面積約2400㎡時尚發(fā)布中心、頂樓直升機坪
3月25日，周福生珠寶(深圳)*運營中心強勢入駐深圳IBC環(huán)球商務中心，并順利舉行開業(yè)慶典儀式。眾多珠寶業(yè)內人士共聚一堂，共同見證這一事。啟動儀式上，周福生珠寶董事長鄭智斌表示中，此次深圳*運營中心的開業(yè)標志著周福生珠寶全國化戰(zhàn)略目標全面開啟，眾所周知這幾年珠寶行業(yè)勢態(tài)并不樂觀，鄭智斌特別說到，反而在這個時候消費者會更加理性，這對于珠寶店鋪綜合服務能力要求更好，服務正是周福生擅長的核心價值業(yè)務，未來周福生愿意與全國的*商一起給更好的為消費者服務。隨后，周福生珠寶董事長鄭智斌先生、深圳世界緣包裝制品有限公司總經(jīng)理左國棋先生、金尓豪珠寶董事長鄒小明先生、深圳喜尚金運營管理有限公司總經(jīng)理段毅先生、深圳保發(fā)珠寶文化發(fā)展有限公司總經(jīng)理朱風華女士一起為周福生珠寶(深圳)*運營中心剪彩。據(jù)悉，周福生珠寶珠寶是一家集黃金珠寶研發(fā)設計、直營*、品牌管理為一體的大型綜合性專業(yè)珠寶公司，主營時尚黃金、鉆飾、K金等產(chǎn)品。2017年8月29日，周福生在“新三板”掛牌上市。品牌以打造有幸福感的“暖”時尚珠寶品牌為愿景，以引領潮流、為愛加溫為品牌使命，同時憑借其知性、魅力、典雅、時尚為品牌基因，為現(xiàn)代時尚女性提供全新開放式的服務體驗。
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