深圳卓越前海壹號(hào)-首頁

地鐵直達(dá)-卓越前海壹號(hào)甲級(jí)寫字樓租賃

136-500-800-1300-2700㎡全球招租

享前海較高40%租金補(bǔ)貼

臻品單位，限量租賃

英國(guó)著名建筑公司TFP擔(dān)綱

整層租戶專享多功能空間

與世界知名企業(yè)為鄰

45萬平方米卓越綜合體

享受較高40%租金補(bǔ)貼

【租賃面積】：136-500-800-1300-2700㎡

【租賃價(jià)格】：108元/㎡起

卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置：深圳市前海桂灣片區(qū)

地鐵：1號(hào)線鯉魚門站、5號(hào)線桂灣站

導(dǎo)航地址：卓越前海壹號(hào)

開發(fā)商：卓越集團(tuán)

項(xiàng)目占地面：3萬㎡

項(xiàng)目建筑面積：45萬㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：6棟

辦公面積：約30萬㎡

高度：41層/189m

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2700㎡

使用率：60%

幕墻：LOW-E鋼化玻璃幕墻

停車位：1602個(gè)

電梯品牌及數(shù)量：日立品牌，客梯18臺(tái)，貨梯1臺(tái)，vip電梯1臺(tái)

空調(diào)系統(tǒng)：盤管風(fēng)機(jī)，24小時(shí)冷凍水

大堂高度：12米大堂

物業(yè)公司：卓越物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：37.4元/㎡/月（含空凋）

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛胚，帶網(wǎng)絡(luò)地板，盤管風(fēng)機(jī)，LED燈

特色配備：兩家五星級(jí)酒店，周邊商業(yè)配套設(shè)施完善

卓越前海壹號(hào)位于深圳未來的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團(tuán)18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。

卓越前海壹號(hào)共有6棟塔樓，4棟寫字樓，2棟公寓樓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級(jí)寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機(jī)會(huì)。

一：1：3米純粹凈高，追趕傳統(tǒng)的舒適

二：深圳單梯面積：日立電梯； 深圳4276：1單梯面積比，優(yōu)于市場(chǎng)內(nèi) 寫字樓4500~5000比水平； 14部日立客梯，時(shí)速達(dá)到6M/S，平均侯梯時(shí)間不超過40S。

三：闊綽車位比結(jié)合智能化尋車系統(tǒng)：電子尋車系統(tǒng)，時(shí)間明確空閑車位，座駕停泊無需等候； 項(xiàng)目停車場(chǎng)配備充電樁，滿足人性化需求。

四：每層配備網(wǎng)絡(luò)地板、預(yù)留網(wǎng)絡(luò)機(jī)房位，滿足定制需求，隨心布局企業(yè)空間。

五：6維人性化VIP體系，打造真正的私享商務(wù)體驗(yàn)

1)設(shè)置VIP電梯，全樓層直達(dá)，暢享頂速商務(wù)體驗(yàn)；

2)超出市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)的充裕洗手間配置；

3)每層均設(shè)置茶水間；

4)每層均設(shè)置一個(gè)立VIP洗手間，整棟冷暖水源供應(yīng)，打造尊享商務(wù)體驗(yàn)；

5)每層預(yù)留4個(gè)室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置總裁盥洗室

6)空氣質(zhì)量檢測(cè)系統(tǒng)

六：深圳首創(chuàng)穹頂天幕大堂，帶給企業(yè)體驗(yàn)： 大堂采用地送風(fēng)方式，營(yíng)造追趕傳統(tǒng) 寫字樓大堂的舒適感受。

七：TFP、AECOM，團(tuán)隊(duì)打造前海：

八：洛賽聲學(xué)，營(yíng)造商務(wù)靜空間洛賽聲學(xué)，國(guó)內(nèi)的室內(nèi)聲學(xué)管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內(nèi)部及周邊復(fù)雜的噪聲問題，為 人員帶來舒適健康的 體驗(yàn)。

九：施耐德電氣，打造全球的能效管理系統(tǒng)；

卓越前海壹號(hào)位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，作為金融創(chuàng)新舞臺(tái)，立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段，是國(guó)家先行示范的首要，在三重疊加的核心引擎下，打造企業(yè)參與全球化競(jìng)爭(zhēng)的無二平臺(tái)。

卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目總建筑面積約66萬平方米，集、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國(guó)際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級(jí)寫字樓，已售罄；二期約80-270㎡國(guó)際行政公寓，已售罄，T3棟超甲級(jí)寫字樓2019年入市租賃，約283mT1棟59層超甲級(jí)寫字樓，預(yù)計(jì)2020年入市銷售

商業(yè)配套：約4萬㎡前海卓悅INTOWN，時(shí)尚休閑精致享受。

商務(wù)配套：踞守前海之門，星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)議中心環(huán)伺，展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。

人文配套：歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國(guó)家博物館，增添城市生活韻律。

景觀配套：片區(qū)內(nèi)45萬平方米桂灣公園，與前海灣水廊道公園、濱海公園，構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。

天際穹頂首層大堂：約31m宇宙曲線設(shè)計(jì)，耗資近1億，7000塊石材，1000個(gè)晝夜工期，打造名企樹一幟的身份象征。

星空轉(zhuǎn)換大堂：設(shè)計(jì)約9米高空中大堂，星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換，商務(wù)之余，隨時(shí)展開一場(chǎng)藝術(shù)漫步旅程。

IMAX級(jí)云際：世界灣區(qū)的壹號(hào)視野，360度俯瞰全球金融舞臺(tái)，見證灣區(qū)時(shí)代變遷，商務(wù)視野格局。